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★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國(guó)民法典》的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品名稱(chēng)、商標(biāo)、型號(hào)、廠(chǎng)家、數(shù)量

1、名稱(chēng)：成套冷庫(kù)

2、商標(biāo)：見(jiàn)附件;要求溫度控制范圍在：保鮮庫(kù)±5℃.冷藏冷庫(kù)-18℃。

二、安裝及調(diào)試地點(diǎn)：

三、運(yùn)輸費(fèi)用：乙方

四、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系、保證乙方正常的施工時(shí)間。

五、甲方必須把主電源線(xiàn)送到冷庫(kù)控制箱。

六、甲方必須把水路接到指定位置。

七、組織具有施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)本工程具體施工，保證安裝質(zhì)量及系統(tǒng)功能使用正常，并保證制冷系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)、高效。乙方負(fù)責(zé)處理因安裝引起的質(zhì)量問(wèn)題。

八、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各設(shè)備、管線(xiàn)。

九、在施工過(guò)程中，乙方必須按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)、條例規(guī)定的要求進(jìn)行施工，甲方不負(fù)安全責(zé)任，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

十、乙方必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)制度。

十一、工期

1、開(kāi)工時(shí)間：合同簽訂后七天施工。

2、竣工時(shí)間：以開(kāi)工之日十日內(nèi)完工。

3、由于下例原因造成工期延遲，乙方不負(fù)責(zé)：

電及場(chǎng)地等原因，因甲方工程變更原因或其因甲方原因成的工期延遲。

十二、質(zhì)量管理、驗(yàn)收：

規(guī)格、名稱(chēng)經(jīng)雙方認(rèn)可后方能施工。

2、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊性質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確定增加費(fèi)用，需另簽訂補(bǔ)充合同。

3、工程竣工后，甲方按乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收。

十三、付款方式

1、合同簽訂后，甲方即付給乙方工程總額款的20%，即人民幣大寫(xiě)：()元整，小寫(xiě)：(￥)

2、設(shè)備到場(chǎng)后，甲方付乙方工程總額款的60%，(支付承兌)即人民幣大寫(xiě)()元整，小寫(xiě)(￥)

3、設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，甲方付乙方工程總額款的10%，(支付承兌)即人民幣大寫(xiě)()元整，小寫(xiě)(￥)

4、設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，剩余10%保修期滿(mǎn)后一次

十四、保修：

范圍：全部合同設(shè)備及管路系統(tǒng)。

2、保修期內(nèi)的維修人員差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、工程保修期限為壹年整，工程竣工經(jīng)甲方在驗(yàn)收單上簽字生效。(易損件及制冷劑除外)。

4、其它約定事項(xiàng)：冷庫(kù)自驗(yàn)收合格之日起質(zhì)保壹年;壓縮機(jī)按沈陽(yáng)XX公司質(zhì)保條例執(zhí)行。乙方負(fù)責(zé)將三相四線(xiàn)電源，水源接至電控箱，壓縮機(jī)，水池和土建地平由乙方負(fù)責(zé)，冷庫(kù)設(shè)備須由專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，由于人為操作不當(dāng);管理保養(yǎng)不善造成壓縮機(jī)缺油，電源缺相等又沒(méi)采取相應(yīng)措施使壓縮機(jī)損壞，由乙方負(fù)擔(dān)材料費(fèi)及維修費(fèi)用，注合同按清單為準(zhǔn)。

7、保修期滿(mǎn)后，乙方仍會(huì)本著友好合作的精神，對(duì)保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題，將根據(jù)甲方需要派人維修，收取成本費(fèi)用。

十五、售后服務(wù)

1、可提供的優(yōu)惠條件：

(1)工程保用期：驗(yàn)收合格后12個(gè)月內(nèi)。

(2)冷凍設(shè)備保用期內(nèi)設(shè)備驗(yàn)收合格12個(gè)月，即本保修期內(nèi)設(shè)備因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，由我方提供服務(wù)。

(3)提供技術(shù)指導(dǎo)安裝及設(shè)備調(diào)試服務(wù)。

(4)終身優(yōu)惠價(jià)提供局部易損部件，并協(xié)助用戶(hù)進(jìn)行機(jī)組大修。

(5)為使用方便培訓(xùn)兩名技術(shù)操作人員，免收培訓(xùn)費(fèi)。

(6)為使用方便提供機(jī)組的保養(yǎng)服務(wù)。

2、服務(wù)內(nèi)容：

(1)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試時(shí)對(duì)用戶(hù)操作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解和現(xiàn)場(chǎng)操作培訓(xùn)，使用操作人員具有獨(dú)立操作能力。

3、服務(wù)保障：

公司接到報(bào)修電話(huà)，維修人員將在2-5小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，一般故障24小時(shí)內(nèi)解決。聯(lián)系電話(huà)：

十六、爭(zhēng)議和糾紛處理：

乙雙方可以協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)國(guó)家部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意在工程施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。

十七、合同生效

1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后簽字生效。

2、補(bǔ)充合同與合同具有同等法律效力。

附件：《冷庫(kù)報(bào)價(jià)單》

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

委托代理人：委托代理人：

開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

稅號(hào)：稅號(hào)：

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

出租方(甲方)：__________

法定代表人：____________

職務(wù)：__________________

地址：__________________

電話(huà)：__________________

承租方(乙方)：__________

法定代表人：____________

職務(wù)：__________________

地址：__________________

電話(huà)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將自己的冷庫(kù)出租給乙方使用，使用期限自___年__月__日至___年__月__日止。合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)清除庫(kù)內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫(kù)內(nèi)物資。

第二條 出租冷庫(kù)地點(diǎn)位于___________。冷庫(kù)間數(shù)計(jì)____間，合計(jì)約____平方米。

第三條 租金和保證金

1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____元/月;

2.支付方式：__________(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬);按月支付租金，每月_____日前支付租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

3.乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平方米_____元人民幣作為冷庫(kù)設(shè)備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。

第四條 冷庫(kù)的用途：只做儲(chǔ)藏冷凍食品使用，但下列物品嚴(yán)禁入庫(kù)：

1.國(guó)家明令禁止交易的;

2.三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品

3.變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的; .

4.患有傳染病畜禽的肉類(lèi)商品;

5.有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品：

6.肉禽類(lèi)無(wú)動(dòng)檢證商品。

第五條 凡已凍結(jié)的貨物入庫(kù)溫度不得高于-8°C度， 否則造成損失由承租負(fù)責(zé)，承租方自行負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫(kù)溫度為-18°C (+3) ;

第六條 承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對(duì)整包件數(shù)負(fù)責(zé)，對(duì)包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。

第七條 貨物的出入與裝卸

1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間， (除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。

2、承租方出入貨物時(shí)的人員和車(chē)輛應(yīng)嚴(yán)格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

第八條 轉(zhuǎn)租條款

未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將所租賃冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租。

第九條 合同的解除條件

1.承租方未能按時(shí)繳納租金的;

2.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的; .

3.存放第五條所列的禁止入庫(kù)的貨物的：

4.雙方協(xié)商一致解除合同的

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

冷庫(kù)是存放和保持溫度適宜的物品的一個(gè)重要設(shè)備，為了確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行，需要進(jìn)行維護(hù)和維修。冷庫(kù)維修的合同是一份非常重要的文件，其明確了維修服務(wù)商和客戶(hù)之間的各種權(quán)利和義務(wù)，對(duì)于維修工作的順利完成和雙方的利益保障具有非常重要的意義。

一、合同簽訂時(shí)間

本合同雙方于________年____月____日簽訂

二、合同雙方

甲方：維修服務(wù)商名/單位

地址：_________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話(huà)：_________

乙方：客戶(hù)名/單位

地址：_________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話(huà)：_________

三、內(nèi)容

3.1 冷庫(kù)維修范圍

甲方承諾根據(jù)乙方要求，按照維修合同的要求提供冷庫(kù)維修服務(wù)。包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)予以修復(fù)；

（2）對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行；

（3）協(xié)助乙方維護(hù)冷庫(kù)的管理。

3.2 維修期限

本次維修的期限為_(kāi)_____個(gè)工作日，自簽訂合同之日起算。

3.3 維修費(fèi)用及支付方式

本次維修費(fèi)用為_(kāi)_____元，甲方應(yīng)在工程完工后7日內(nèi)向乙方提供正式的開(kāi)票，并在5個(gè)工作日內(nèi)收到乙方支付的全款。

3.4 維修保障

甲方對(duì)于其提供的任何服務(wù)均應(yīng)提供相應(yīng)的保障。

（1）服務(wù)保證：甲方對(duì)其提供的維修服務(wù)保證其質(zhì)量，對(duì)于不符合要求的問(wèn)題進(jìn)行包修；

（2）維修保障：甲方提供維修保障，承諾工程建設(shè)完成后，12個(gè)月內(nèi)內(nèi)對(duì)本次維修所涉及的所有問(wèn)題進(jìn)行保障，超過(guò)保障期限則需額外計(jì)費(fèi)。

3.5 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

本合同雙方共同承擔(dān)維修工程所涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)、合法性及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的全部責(zé)任。

3.6 合同變更

因客觀原因?qū)е滦栊薷暮贤瑑?nèi)容的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，簽訂合同變更協(xié)議，并在合同變更協(xié)議生效后繼續(xù)履行原合同。

3.7 違約責(zé)任

任何一方違反合同，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和法律后果。

四、合同生效

本合同于雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約時(shí)間：____年_____月_____日

甲方：________________（簽字、蓋章）

乙方：________________（簽字、蓋章）

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

冷庫(kù)出租合同是為了規(guī)范冷庫(kù)出租業(yè)務(wù)而制定的一種法律文件。在商業(yè)領(lǐng)域，冷庫(kù)被廣泛用于儲(chǔ)存、冷藏和保鮮各種農(nóng)產(chǎn)品、食品和藥品等易腐物品。冷庫(kù)的需求量大，因此冷庫(kù)出租合同的具體內(nèi)容很重要，下面將詳細(xì)介紹冷庫(kù)出租合同的必要條款和注意事項(xiàng)。

第一部分：甲方與乙方信息

冷庫(kù)出租合同的第一部分應(yīng)包括甲方和乙方的詳細(xì)信息。甲方是冷庫(kù)的所有者或代理人，乙方是租用冷庫(kù)的企業(yè)或個(gè)人。甲方應(yīng)提供有效的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式，乙方也需提供準(zhǔn)確的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。

第二部分：出租冷庫(kù)的規(guī)格和條件

在冷庫(kù)出租合同中，應(yīng)準(zhǔn)確列出冷庫(kù)的規(guī)格和條件。規(guī)格包括冷庫(kù)的面積、高度、溫度范圍、可儲(chǔ)存的貨物種類(lèi)等。條件包括冷庫(kù)的使用期限、使用目的、使用方式、租金和支付方式等。還應(yīng)明確冷庫(kù)是否已安裝必要的設(shè)備，如溫度控制系統(tǒng)、保險(xiǎn)系統(tǒng)和安全監(jiān)控系統(tǒng)等。如果租賃期內(nèi)需要進(jìn)行維修或升級(jí)，也應(yīng)在合同中注明相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。

第三部分：租金和支付方式

在冷庫(kù)出租合同中，租金和支付方式是非常重要的內(nèi)容。租金應(yīng)根據(jù)冷庫(kù)面積、使用期限和市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行合理計(jì)算，并在合同中明確注明。支付方式可以選擇一次性支付全款或按月支付租金。還應(yīng)在合同中規(guī)定逾期未支付租金的違約責(zé)任和賠償金額。

第四部分：冷庫(kù)的使用和管理

冷庫(kù)的使用和管理是冷庫(kù)出租合同中的核心內(nèi)容。應(yīng)明確冷庫(kù)的使用目的和使用方式，包括允許存儲(chǔ)的貨物種類(lèi)、存儲(chǔ)密度和堆放方式等。還應(yīng)明確冷庫(kù)的保管責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。一般而言，甲方負(fù)責(zé)提供冷庫(kù)的安全運(yùn)行和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)儲(chǔ)存貨物和保管處理。在出現(xiàn)意外事故或貨物損壞時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任和損失情況協(xié)商解決。還應(yīng)明確跟進(jìn)冷庫(kù)清潔和衛(wèi)生等方面的責(zé)任和要求。

第五部分：合同的解除和違約責(zé)任

冷庫(kù)出租合同也應(yīng)包含解除和違約責(zé)任的條款。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的解除合同的條件和程序。如果一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和維持合同履行等。

第六部分：其他事項(xiàng)

冷庫(kù)出租合同的最后一部分可以列出其他未涉及的事項(xiàng)，如保密條款、爭(zhēng)議解決方式和合同的生效和終止等。

冷庫(kù)出租合同是保障冷庫(kù)業(yè)務(wù)雙方權(quán)益的法律文件，具備詳細(xì)、具體和生動(dòng)的特點(diǎn)。它涵蓋了甲乙方的信息、冷庫(kù)的規(guī)格和條件、租金和支付方式、使用和管理、解除和違約責(zé)任以及其他事項(xiàng)等內(nèi)容。制定合理合法的冷庫(kù)出租合同，能夠?yàn)殡p方提供明確的權(quán)益保護(hù)，同時(shí)也有助于保障冷庫(kù)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫(kù)的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

建冷庫(kù)合同篇1<\/h2>

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫(kù)的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地及用途 .

乙方承租甲方 號(hào)冷庫(kù)，面積約 平方米，用于儲(chǔ)存 .

第二條 承租期限

承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及付款方式

乙方租用冷庫(kù)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時(shí)付 元，二次交費(fèi)日期為 年 月 日前。

第四條 保證金

簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納保證金 元。

第五條 電費(fèi)支付方式

乙方租賃甲方冷庫(kù)電費(fèi)自付，每度1.00元，每統(tǒng)一按照市場(chǎng)規(guī)定查表計(jì)收。

第六條 雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任

1. 甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫(kù)消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2. 甲方對(duì)冷庫(kù)的整體設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和監(jiān)督使用。

3. 乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫(kù)的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫(kù)用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。

4. 乙方按約定的日期交納租金及電費(fèi)等費(fèi)用，逾期未交者，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，每日加收應(yīng)收費(fèi)用2%的違約金，逾期5日，甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng)，強(qiáng)行收回冷庫(kù)等措施。

5. 嚴(yán)禁存儲(chǔ)違禁、變質(zhì)及危險(xiǎn)貨物，否則引起的一切不良后果由乙方承擔(dān)。

第七條 其他相關(guān)事宜

1. 使用冷庫(kù)前先預(yù)冷，24小時(shí)后方可入貨。

2. 自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負(fù)。

3. 冷庫(kù)交付乙方使用時(shí)各種設(shè)備設(shè)施處于完好運(yùn)行狀態(tài)，在使用過(guò)程中如果發(fā)生故障或零部件損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供有償維修服務(wù)。冷庫(kù)出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知市場(chǎng)維修部。

4. 合同期未滿(mǎn)提前終止合同者保證金不予退還。

5. 如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 附加：附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建冷庫(kù)合同篇2<\/h2>

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫(kù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

一、出租冷庫(kù)地點(diǎn)：位于延壽鎮(zhèn)奮斗街 委 胡同 號(hào)。

二、冷庫(kù)間數(shù)計(jì) 間，合計(jì) 約平方米。

三、冷庫(kù)四至：東至 .西至 .南至 .北至 .

四、租賃期限：由20xx年 月 日至 年 月 日止。

五、租賃數(shù)額：租賃費(fèi)按每月租金 元計(jì)算。每年為 元。 年合計(jì)租金為 元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。

六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫(kù)，并有權(quán)解除合同。

七、冷凍庫(kù)租賃費(fèi) 元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由 方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。

八、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。

2、冷庫(kù)保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))

3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。

4、凍庫(kù)產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

九、乙方責(zé)任

1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫(kù)的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。

2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫(kù)、保護(hù)好冷庫(kù)的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫(kù)內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶(hù)造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

4、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場(chǎng)，保持好冷庫(kù)區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

十、違約責(zé)任：

合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

十一、其它事項(xiàng)：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。

出租方（蓋章） ： 承租方（蓋章）：

法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：

日期： 日期：

建冷庫(kù)合同篇3<\/h2>

發(fā)包方（甲方）：代表人：

承包方（乙方）：負(fù)責(zé)人：

風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。鑒于甲方是______________________項(xiàng)目的發(fā)包人，決定將本項(xiàng)目的制冷設(shè)備工程安裝交由乙方承包，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方為乙方提供的制冷設(shè)備及材料及安裝報(bào)酬如下：冷庫(kù)共________間，制冷設(shè)備共________套，總價(jià)款為_(kāi)_______________元。

二、交付安裝期限風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 自________年____月____日開(kāi)始，________年____月____日竣工交付。風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

三、保修乙方對(duì)制冷設(shè)備實(shí)行保險(xiǎn)________年，由于甲方違規(guī)操作造成的損失由甲方承擔(dān)；保修期間從安裝調(diào)試合格、試運(yùn)行之日起開(kāi)始計(jì)算。

四、驗(yàn)收安裝完畢，乙方應(yīng)在竣工日起____日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收；甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知日起____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方提供給甲方必要的技術(shù)說(shuō)明、操作方法說(shuō)明使用注意事項(xiàng)等有關(guān)資料。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、結(jié)算方式及期限

1、工程量按照實(shí)際施工計(jì)算。

2、在合同簽訂后____日，付預(yù)付款_______元；制冷設(shè)備運(yùn)到安裝地時(shí)，甲方付給乙方_______元；安裝調(diào)試完畢，運(yùn)行正常，付給乙方_______元；剩余_______元，作為質(zhì)保金在保修期屆滿(mǎn)時(shí)無(wú)息支付給乙方。

六、乙方收到預(yù)付款時(shí)，及時(shí)將款匯給廠(chǎng)家訂購(gòu)設(shè)備，設(shè)備采用鐵路運(yùn)輸（包括公路聯(lián)運(yùn)），收到提貨通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)貨付設(shè)備款單，及時(shí)去提貨，運(yùn)到安裝現(xiàn)場(chǎng)甲方不能按合同付款時(shí)，乙方不予卸貨并可拉走設(shè)備。

七、甲方提供符合國(guó)家規(guī)定的三相電源（必須有零線(xiàn)），由于供電的原因?qū)е卵诱`工期，竣工日期順延。

八、由于不可抗力造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

九、合同履行過(guò)程中，任何一方解除合同均應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，給對(duì)方造成的任何經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方賠償。

十、違約責(zé)任由于工程款未按時(shí)到位，甲方如不能按期付款，影響工期，甲方拖延乙方的結(jié)算款按每天______％付給乙方違約金；由于乙方原因，不能按期完工，給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。十

十一、附則

1、甲方未付清工程總價(jià)款時(shí)，設(shè)備所有權(quán)歸乙方。

2、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，均可向工程所在地人民法院起訴。

甲方：地址：聯(lián)系人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：________年____月____日

乙方：地址：聯(lián)系人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：________年____月____日

建冷庫(kù)合同篇4<\/h2>

甲方（出租方）：

授權(quán)人： 身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼：

住址：

根據(jù)中華人民共和國(guó)（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫(kù)給乙方儲(chǔ)藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方愿將自己的冷庫(kù)出租給乙方使用，使用期限自 年 月 年月日止。

二、租金按件計(jì)。每件 元（人民幣大寫(xiě)： ）。租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金（ ，剩余租金 元，（大寫(xiě)： ），貨出完付清。

三、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫(kù)房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，（不含工人生活用電）。

2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。

3、甲方必須保證制冷機(jī)開(kāi)到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。

四、乙方責(zé)任：

1、如乙方在不關(guān)冷庫(kù)門(mén)或進(jìn)、出果品時(shí)，庫(kù)溫如升至方自己負(fù)責(zé)。

2、果蔬出庫(kù)后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

3、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，造成冷庫(kù)庫(kù)體、保溫層，庫(kù)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉(cāng)庫(kù)等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。

五、甲乙雙方在租庫(kù)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類(lèi)不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)等），造成庫(kù)房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。

六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無(wú)理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

七、冷庫(kù)不得私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏米饨杞o他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫(kù)房租金或保證金。

八、違約責(zé)任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。

2、本合同約定所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方簽字：

電話(huà)： 電話(huà)

年 月 日

建冷庫(kù)合同篇5<\/h2>

需方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

地址：

供方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

地址：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)制冷設(shè)備事宜，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、產(chǎn)品名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)格

乙方保證所提供的所有設(shè)備是全新的，并且采用乙方最新設(shè)計(jì)和合格的材料制造，各方面均符合合同所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)要求。

二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方在供貨時(shí)附出廠(chǎng)合格證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)，作為本合同的有效附件。

三、交貨

1、交貨日期：甲方支付預(yù)付款后_________個(gè)工作日

2、交貨方式：乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)、裝卸貨費(fèi)用。

3、交貨地點(diǎn)：____________________________________。

四、乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限

1、設(shè)備自安裝、調(diào)試合格之日起保質(zhì)期_________年，在保質(zhì)期內(nèi)因設(shè)備本身的質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到買(mǎi)方通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)買(mǎi)方現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理、更換零部件或退換。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備出現(xiàn)的質(zhì)量及安全問(wèn)題負(fù)責(zé)處理、解決。

2、乙方提供年免費(fèi)維修，如在設(shè)備使用過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后_________小時(shí)到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)，在設(shè)備使用過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)技術(shù)性問(wèn)題，乙方在接到買(mǎi)方通知后_________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。

3、質(zhì)量異議期：自甲方設(shè)備驗(yàn)收之日起_________天。

4、因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方所在地的技術(shù)單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定。

五、設(shè)備的包裝、發(fā)運(yùn)及運(yùn)輸

1、乙方應(yīng)在設(shè)備發(fā)運(yùn)前對(duì)其進(jìn)行滿(mǎn)足于運(yùn)輸距離、防震、防銹和防破損裝卸要求的包裝，以保證貨物安全運(yùn)輸?shù)竭_(dá)甲方指定地點(diǎn)。

2、包裝上注明貨物品種及數(shù)量。使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)證明書(shū)、隨配附件和工具以及清單與設(shè)備一起發(fā)送。

3、設(shè)備在發(fā)運(yùn)手續(xù)辦理完畢后，即行發(fā)貨達(dá)到甲方，乙方通知甲方準(zhǔn)備接貨。

六、設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收

1、甲方對(duì)乙方所交設(shè)備依照雙方確認(rèn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

2、由乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試，性能達(dá)到技術(shù)要求的，甲方給予簽收，驗(yàn)收不合格的不予簽收。

3、甲方收貨時(shí)對(duì)產(chǎn)品的外觀檢查或開(kāi)箱清點(diǎn)，不能免除乙方對(duì)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量的責(zé)任。

七、付款方式

1、簽訂合同后_________個(gè)工作日內(nèi)支付的預(yù)付款。

2、設(shè)備到達(dá)交貨地點(diǎn)后，經(jīng)甲方指定人員初步檢驗(yàn)，甲方在檢驗(yàn)符合合同附件所規(guī)定的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3、設(shè)備安裝調(diào)試完成后，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方提供_________%正式增值稅發(fā)票后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付。

4、余款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后支付。

八、違約責(zé)任

合同履行期間，任何一方違約的，由違約方承擔(dān)守約方的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。

九、其他

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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3、因合同的'履行發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向乙方所在地具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

甲方：

聯(lián)系方式：

身份證號(hào)：

簽約時(shí)間：_________年_______月_______日

乙方：

聯(lián)系方式：

身份證號(hào)：

簽約時(shí)間：_________年_______月_______日

建冷庫(kù)合同篇6<\/h2>

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲方有冷庫(kù)位于xx號(hào)，愿意出租。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫(kù)及租用面積：甲方冷庫(kù)位于xx號(hào)，冷庫(kù)面積約70平方，180立方左右，臨街門(mén)面約20余平方(包括一小冷庫(kù)不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗(yàn)收無(wú)異議。

二、租賃期限：從20xx年x月x日至20xx年x月x日止，租期一年。

三、租金：月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責(zé)任：

1、冷庫(kù)兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專(zhuān)業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用過(guò)程中，如出現(xiàn)機(jī)械制冷問(wèn)題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問(wèn)題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。若超過(guò)修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。

五、乙方的責(zé)任：

1、乙方正常維護(hù)冷庫(kù)的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0.82元計(jì)費(fèi)，乙方每月x日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi)，出現(xiàn)問(wèn)題，乙方自負(fù)。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿(mǎn)，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建冷庫(kù)合同篇7<\/h2>

甲方：成都市汽車(chē)運(yùn)輸(集團(tuán))公司第九分公司

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫(kù)，簽訂本合同：

一、 甲方將市場(chǎng)冷庫(kù)編號(hào) ，面積共計(jì)： m2租給乙方作冷藏 之用。租賃期限 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)清除庫(kù)內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫(kù)內(nèi)物資。

二、 每月冷庫(kù)租金為人民幣 元(含稅)，簽訂合同時(shí)乙方通過(guò)指定賬戶(hù)(賬戶(hù)詳見(jiàn)“附件)向甲方支付第一個(gè)月冷庫(kù)租賃費(fèi)，從乙方租用甲方冷庫(kù)第二個(gè)月開(kāi)始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過(guò)甲方指定賬戶(hù)支付當(dāng)月冷庫(kù)租憑費(fèi)。乙方拖欠庫(kù)費(fèi)5個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)處理庫(kù)內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫(kù)費(fèi)。

三、 租庫(kù)前乙方須向甲方繳納租庫(kù)保證金 元。甲方出具收據(jù)，合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。(不計(jì)息)

四、 乙方應(yīng)遵守本市場(chǎng)管理規(guī)定，清楚冷庫(kù)《客戶(hù)須知》中告知的內(nèi)容，愛(ài)護(hù)所租冷庫(kù)，合理使用，若有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、 乙方入庫(kù)物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫(kù)房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫(kù)區(qū)人員的安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時(shí)予以清除。

六、 甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫(kù)內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為 ：。出入庫(kù)、設(shè)備檢修及沖霜時(shí)例外。

七、 合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫(kù)查看庫(kù)內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫(xiě)：伍佰元整)。

八、 合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。

九、 本庫(kù)屬水果保鮮庫(kù)，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

十、 本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對(duì)方與保證金同等金額的違約金。

十一、 本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十二、 若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、 其它：乙方進(jìn)出車(chē)輛需服從甲方管理，不得強(qiáng)行進(jìn)入。

注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實(shí)有效的租房“發(fā)票”。

甲方：

負(fù)責(zé)人：

代理人：

地址：

電話(huà)：

收件人：

年 月 日

乙方： 負(fù)責(zé)人： 代理人： 地址： 電話(huà)： 郵編： 收件人： 年 月 日

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

冷庫(kù)租賃合同范本

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

1. 本合同是---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司（出租方）儲(chǔ)存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中雙方責(zé)任的合同。

2. 存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。

3. 存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門(mén)的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來(lái)的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。

4. 儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說(shuō)明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

5. 商品冷藏按---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書(shū)面協(xié)議。

6. 保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過(guò)程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素引起的'損失不承擔(dān)責(zé)任。

7. 存貨人所存商品已過(guò)商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過(guò)----冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來(lái)處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過(guò)期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

8. 收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。

9. 雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠(chǎng)內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。

10. 如因人力以外的不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份,具有同等法律效力；

本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

出租方（蓋章） ： 承租方（蓋章）：

法定代表人（簽名）： 法人代表人（簽名）：

日期： 日期：

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、租賃方式

按倉(cāng)儲(chǔ)面積每月計(jì)算;

二、租賃價(jià)格

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/月;

三、租賃期限：

租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;

四、租金的支付方式、支付時(shí)間：

支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

五、冷庫(kù)的用途;只做儲(chǔ)藏冷凍食品使用，但下列物品嚴(yán)禁入庫(kù)：

1、國(guó)家明令禁止交易的;

2、三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品

3、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

4、患有傳染病畜禽的肉類(lèi)商品;

5、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;

6、肉禽類(lèi)無(wú)動(dòng)檢證商品。

承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，直至法律責(zé)任;如因此給出租方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、凡已凍結(jié)的貨物入庫(kù)溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負(fù)責(zé)，承租方自行負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫(kù)溫度為-18(±3);

七、承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對(duì)整包件數(shù)量負(fù)責(zé)，對(duì)包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。

八、貨物的出入與裝卸

1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間，(除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。

2、承租方出入貨物時(shí)的人員和車(chē)輛應(yīng)嚴(yán)格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

九、轉(zhuǎn)租條款：

未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將所租賃冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租。

十、合同的解除條件：

1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;

2、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的;

3、存放下列貨物的：

a、國(guó)家明令禁止交易的;

b、三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品;

c、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

d、患有傳染病畜禽的肉類(lèi)商品;

e、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;

f、肉禽類(lèi)無(wú)動(dòng)檢證商品;

g、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將凍庫(kù)轉(zhuǎn)租他人;

4、雙方協(xié)商一致解除合同的

十一、爭(zhēng)議的.解決方式：

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。

十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十三、合同文本的份數(shù)、效力：

本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽名蓋章)：_________

電話(huà)：_________

傳真：_________

20___年___月____日

承租方(蓋字)：_________

法定代表人(簽名蓋章)：_________

電話(huà)：_________

傳真：_________

20___年___月____日

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

目前國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)冷庫(kù)租賃服務(wù)中心都不是24小時(shí)運(yùn)營(yíng)。但貨物大都是公路運(yùn)輸，存在很多不確定因素，因此多數(shù)時(shí)候都是服務(wù)中心下班后才能到達(dá)。因此很多貨物不得不在冷庫(kù)外“過(guò)夜”。杭州某冷庫(kù)租賃服務(wù)中心認(rèn)為這是一個(gè)商機(jī)，在業(yè)內(nèi)率先推行24小時(shí)進(jìn)出貨，結(jié)果大大提高了業(yè)務(wù)量。

出租率不能低于50%

冷庫(kù)的出租率絕對(duì)不能低于50%，否則就是賠錢(qián)的買(mǎi)賣(mài)。新入行的投資者可以通過(guò)降低租金價(jià)格等促銷(xiāo)手段提高自己的知名度，以此來(lái)提高冷庫(kù)的出租率。

用免費(fèi)出租政策留住顧客

杭州某冷庫(kù)出租服務(wù)中心為了吸引顧客推出了一項(xiàng)促銷(xiāo)活動(dòng)，在節(jié)假日高峰期，凡是與該服務(wù)中心合作期限超過(guò)半年的商家可以享受免費(fèi)使用冷庫(kù)一天的優(yōu)惠。這對(duì)于商家來(lái)說(shuō)，是一個(gè)大喜訊，因?yàn)樯碳覀冊(cè)诠?jié)假日期間可以多賺2倍的利潤(rùn)。憑借促銷(xiāo)手段，該服務(wù)中心的冷庫(kù)出租率在150%左右，比同行高出30%-50%。

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

1.本合同是---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司(出租方)儲(chǔ)村本合約持有人(村貨人即承租人)交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，村貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中雙方責(zé)任的合同。

2.村貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、村貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。

3.村貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門(mén)的處理，均由村貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來(lái)的損失，由村貨人承擔(dān)責(zé)任。

4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，村貨人應(yīng)說(shuō)明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。村貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由村貨人承擔(dān)。

5.商品冷藏按---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如村貨人對(duì)所村商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書(shū)面協(xié)議。

6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過(guò)程中正常干耗除外)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。

7.村貨人所村商品已過(guò)商品保質(zhì)期、或者所村商品已超過(guò)----冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)村期，保管人在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來(lái)處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理村貨人的過(guò)期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由村貨人承擔(dān)。

8.收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前村貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《---冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

收費(fèi)期限：村貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理村貨人所村商品(雙方另有約定除外)。

9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠(chǎng)內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;

本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章)：__________________承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽名)：______________法人代表人(簽名)：_________

日期：__________________

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

住址：

承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

住址：

經(jīng)協(xié)商，由乙方承包甲方_____________________項(xiàng)目的冷庫(kù)安裝工程，為了明確雙方職責(zé)，保證工程順利進(jìn)行，以《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定為根據(jù)，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：

4、承包方式：

5、工程質(zhì)量：

二、工期

本合同工程總工期為個(gè)_______日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期：_______年_______月_______日，計(jì)劃完工日期：_______年_______月_______日。

本工程除遇到不可抗力，否則工期不予順延，乙方必須按期交付驗(yàn)收。

三、工程造價(jià)及付款方式

1、工程造價(jià)：

2、付款方式：

總價(jià)款分______期支付：

工程合同簽署后3日內(nèi)支付第一筆，總價(jià)款的______%，即____________元人民幣。

工程完成50%后3日內(nèi)支付第二筆，總價(jià)款的______%，即____________元人民幣。

工程完成后。

四、甲方義務(wù)

1、在施工前負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的平整，協(xié)調(diào)相關(guān)相鄰關(guān)系，具體介紹場(chǎng)地及地下管線(xiàn)情況。

電源、材料堆放場(chǎng)地。

變更設(shè)計(jì)，需及時(shí)通知乙方，以便乙方施工。

4、對(duì)乙方提交的增加工程量資料，進(jìn)行必要的及時(shí)審核，以作為工程決算的依據(jù)。

5、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項(xiàng)。

6、接到乙方驗(yàn)收的通知后，在3日內(nèi)予以驗(yàn)收。

五、乙方義務(wù)

1、乙方須對(duì)甲方提供圖紙進(jìn)行必要的專(zhuān)業(yè)審核及時(shí)解決問(wèn)題。

安裝、調(diào)試、保修等。

配件、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且需經(jīng)甲方代表或監(jiān)理人員認(rèn)可后方可使用。

排水、電力等系統(tǒng)，如現(xiàn)場(chǎng)情況與圖紙不符，及時(shí)與甲方相關(guān)人員溝通。

5、乙方保證安裝施工人員均為專(zhuān)業(yè)的熟練技工，工程設(shè)備安裝完成后，乙方必須負(fù)責(zé)免費(fèi)調(diào)試，保證無(wú)任何操作故障。

6、已完工的工程和設(shè)備，在交付前由乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并負(fù)責(zé)將場(chǎng)地清掃干凈。

六、工程設(shè)計(jì)的變更

1、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。

2、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，并提供修改或變更設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。

七、安全施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，一切安全措施及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2、乙方必須為其施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行安全教育，并對(duì)其安全負(fù)責(zé)。

八、材料設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所需的材料設(shè)備均由______方采購(gòu)并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。

設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任不因甲方的確認(rèn)而減輕或免除。

3、乙方需要使用代用材料時(shí)，必須征得甲方書(shū)面同意。

九、竣工驗(yàn)收

1、工程全部完工后乙方應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收，甲方組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，雙方在《驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)，《驗(yàn)收單》是乙方請(qǐng)求付款的必要憑證。

2、在工程全部驗(yàn)收合格后，工程移交甲方后，乙方離場(chǎng)，工程自移交后毀損風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

3、若不能通過(guò)驗(yàn)收，乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并通過(guò)驗(yàn)收。

十、質(zhì)量保修

1、本工程的保修期為_(kāi)_____年，自驗(yàn)收之日起算。

，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修及更換配件。

。

十一、違約責(zé)任

1、若乙方承建的工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時(shí)予以修復(fù)對(duì)設(shè)備存在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

2、甲方需按照本合同的`約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)，若逾期不支付，須向乙方承擔(dān)未支付款項(xiàng)10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。

十二、其他條款

1、本合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向合同履行地人民法院起訴。

2、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等的法律效力，自合同履行完畢后失效。

3、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

責(zé)任人：

聯(lián)系電話(huà)：

合同履行地：

________年_______月_______日

乙方：

責(zé)任人：

聯(lián)系電話(huà)：

合同履行地：

________年_______月_______日

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲方有冷庫(kù)位于xx號(hào)，愿意出租。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫(kù)及租用面積：甲方冷庫(kù)位于xx號(hào)，冷庫(kù)面積約70平方，180立方左右，臨街門(mén)面約20余平方(包括一小冷庫(kù)不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗(yàn)收無(wú)異議。

二、租賃期限：從20xx年x月x日至20xx年x月x日止，租期一年。

三、租金：月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責(zé)任：

1、冷庫(kù)兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專(zhuān)業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用過(guò)程中，如出現(xiàn)機(jī)械制冷問(wèn)題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問(wèn)題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。若超過(guò)修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。

五、乙方的責(zé)任：

1、乙方正常維護(hù)冷庫(kù)的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0.82元計(jì)費(fèi)，乙方每月x日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi)，出現(xiàn)問(wèn)題，乙方自負(fù)。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿(mǎn)，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

冷庫(kù)租賃合同范本是在商業(yè)領(lǐng)域中常見(jiàn)的一種合同模板。作為一份具有法律效力的文件，冷庫(kù)租賃合同對(duì)于租賃雙方都是非常重要的。根據(jù)我的多年工作經(jīng)驗(yàn)，我將為您撰寫(xiě)一篇關(guān)于冷庫(kù)租賃合同范本的1000字文章，希望能給您帶來(lái)一些幫助。

文章正文如下：

冷庫(kù)租賃合同

甲方：（出租方）

地址：__________________________

電話(huà)：__________________________

乙方：（承租方）

地址：__________________________

電話(huà)：__________________________

鑒于以下事實(shí)，甲方和乙方自愿達(dá)成如下冷庫(kù)租賃協(xié)議：

第一條 租賃物及數(shù)量

甲方同意將擁有的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租給乙方，租賃數(shù)量和規(guī)格如下：

數(shù)量：_________________________

規(guī)格：_________________________

第二條 租賃期限

本次租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)_____________天（月/年）。租賃期可以協(xié)商延長(zhǎng)或縮短，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)后方可生效。

起始日期：_____________________

終止日期：_____________________

第三條 租金及支付方式

1. 乙方同意支付給甲方的租金總額為_(kāi)______________（幣種），租金支付方式如下：

- 一次性支付：在租賃期開(kāi)始時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付全部租金。

- 分期支付：按照約定的支付時(shí)間，乙方應(yīng)分期支付租金。具體支付時(shí)間和金額如下：

支付時(shí)間 金額（幣種）

___________________________

___________________________

2. 乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前_____________天（月/年）內(nèi)支付首期租金，以保證租賃的正常進(jìn)行。

3. 如果乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用（按照約定的利率計(jì)算）以及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第四條 使用權(quán)及責(zé)任

1. 乙方在租賃期限內(nèi)擁有租賃物的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、出售、抵押或以任何方式轉(zhuǎn)移給他人。

2. 乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不得故意造成損壞。

3. 如果租賃物因乙方的過(guò)失或故意行為而損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條 違約責(zé)任

1. 如果甲方未按照約定提供可使用的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的直接損失。

2. 如果乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并補(bǔ)償甲方因此而產(chǎn)生的損失。

第六條 保密義務(wù)

甲乙雙方同意在合同期內(nèi)以及合同終止后保守租賃物的所有商業(yè)機(jī)密和秘密，不得向任何第三方透露。

第七條 適用法律和爭(zhēng)議解決

1. 本合同適用于甲方所在地的相關(guān)法律。

2. 如果在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。如果無(wú)法達(dá)成一致，則應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議到相關(guān)法院進(jìn)行解決。

第八條 其他事項(xiàng)

1. 本合同涉及的賠償、違約金、保密事項(xiàng)等由甲乙雙方以及其他相關(guān)方通過(guò)協(xié)商確定并簽署書(shū)面確認(rèn)后有效。

2. 本合同自雙方正式簽字蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：（出租方）

簽字：_______________________

日期：_______________________

乙方：（承租方）

簽字：_______________________

日期：_______________________

冷庫(kù)租賃合同是一份簽訂在租賃雙方之間的具有法律效力的文件，它規(guī)范了雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。寫(xiě)一份完整的冷庫(kù)租賃合同需要考慮到租賃物及數(shù)量、租賃期限、租金及支付方式、使用權(quán)及責(zé)任、違約責(zé)任、保密義務(wù)、適用法律和爭(zhēng)議解決以及其他事項(xiàng)等要素。根據(jù)我的多年工作經(jīng)驗(yàn)，我提供了一份包含上述要素的冷庫(kù)租賃合同范本，希望能為您提供一些幫助。根據(jù)實(shí)際情況，雙方也可以在合同中增加其他特殊約定，以更好地滿(mǎn)足雙方的需求。最終合同的簽訂應(yīng)該以雙方的意愿和法律規(guī)定為準(zhǔn)。

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、協(xié)商的原則，訂立本租賃協(xié)議：

一、租賃范圍：

甲方將位于____的倉(cāng)庫(kù)，面積____平面方自愿租賃給乙方使用，乙方同意租賃。

二、租賃期限：

租賃期為個(gè)月，(自20____年____日起至____年____月____日止)。

三、租金數(shù)額及付款方式：

1、每年租金為_(kāi)___元整。

2、支付方式：

租金按照半年支付一次，乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付前六個(gè)月的租金，后六個(gè)月租金在9月1日之前支付。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供該證件的復(fù)印件。

2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應(yīng)出面解決。

3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn)，而另租給他人。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)交納租金，不得拖欠。

2、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電等費(fèi)用，如有罰款，由乙方承擔(dān)。

3、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

六、合同的變更、解除、續(xù)租：

1、如需變更本合同的有關(guān)條款，必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，否則不能變更。

2、如一方欲解除合同，需提前1個(gè)月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書(shū)面通知，待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除，否則不能解除。

3、合同期滿(mǎn)后，如續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

4、在合同期內(nèi)，如遇拆遷，對(duì)乙方造成實(shí)際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。

七、違約責(zé)任：

租賃期未滿(mǎn)前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果，違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的損失。

甲方(公章)：________

乙方(公章)：________

________年____月____日

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______冷庫(kù)工程公司

基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫(kù)工程，為了明確雙方責(zé)任和義務(wù)，保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以茲共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

4、承包范圍：

5、承建冷庫(kù)物資的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)、總金額等作為合同的附件。

二、工期

本合同工程總工期為個(gè)日歷日，工期起算日期：為本合同簽字之日起計(jì)算。(除發(fā)生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。)

三、工程造價(jià)及付款方式

1、工程造價(jià)：工程總造價(jià)為附件的確認(rèn)價(jià)格，包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包調(diào)試、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范圍內(nèi)所有項(xiàng)目一次性包干，不因物價(jià)上漲或下跌而變動(dòng)。

2、付款方式：

①、總價(jià)款分三期支付：

第一筆款：總價(jià)款的60%即元人民幣(￥);支付條件：工程合同簽署后3日內(nèi)支付。第一筆款支付后本合同生效。

第二筆款：總價(jià)款的35%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成50%后3日內(nèi)支付。

第三筆款：總價(jià)款的5%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成100%后3日內(nèi)支付。

②、付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬(賬號(hào))

四、甲方義務(wù)

1、在施工前負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的平整，協(xié)調(diào)相關(guān)相鄰關(guān)系，具體介紹場(chǎng)地及地下管線(xiàn)情況;

2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場(chǎng)地。

3、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項(xiàng);

4、接到乙方驗(yàn)收的通知后，在3日內(nèi)予以驗(yàn)收;

5、按照本合同約定及時(shí)履行義務(wù);

6、若因甲方不履行合同義務(wù)，致使乙方無(wú)法施工的，對(duì)此產(chǎn)生的責(zé)任乙方免責(zé);

7、對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的問(wèn)題或建議，在2天內(nèi)予以回復(fù)或解決;

8、不得對(duì)乙方的施工故意進(jìn)行刁難，對(duì)乙方施工的監(jiān)督應(yīng)不影響乙方正常施工;

9、若增加工程量、變更設(shè)計(jì)，需及時(shí)通知乙方，以便乙方施工;

10、對(duì)乙方提交的增加工程量資料，進(jìn)行必要的及時(shí)審核，以作為工程決算的依據(jù)。

11、提供冷庫(kù)工程的平面布置圖。

五、乙方義務(wù)

1、乙方須對(duì)甲方提供圖紙進(jìn)行必要的專(zhuān)業(yè)審核及時(shí)解決問(wèn)題。

2、乙方應(yīng)按合同的約定負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修等。

3、乙方應(yīng)保證工程所用材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且需經(jīng)甲方代表或監(jiān)理人員認(rèn)可后方可使用。

4、乙方應(yīng)將所供設(shè)備材料的用戶(hù)手冊(cè)、保修手冊(cè)、有關(guān)資料及配件、隨機(jī)工具(若有)等交付給甲方。

5、乙方在施工前必須視察工地并詳細(xì)了解工地各種環(huán)境：結(jié)構(gòu)、排水、電力等系統(tǒng)，如現(xiàn)場(chǎng)情況與圖紙不符，及時(shí)與甲方相關(guān)人員溝通。

6、乙方保證安裝施工人員均為專(zhuān)業(yè)的熟練技工，工程設(shè)備安裝完成后，乙方必須負(fù)責(zé)免費(fèi)調(diào)試，保證無(wú)任何操作故障。

7、已完工的工程和設(shè)備，在交付前由乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并負(fù)責(zé)將場(chǎng)地清掃干凈。

六、工程設(shè)計(jì)的變更

1、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì);

2、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，并提供修改或變更設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。

七、安全施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，一切安全措施及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2、乙方施工人員的安全事故責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)。否則，由于上述原因所造成甲方損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方必須為其施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行安全教育，并對(duì)其安全負(fù)責(zé)。

八、材料設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所需的材料設(shè)備均由乙方采購(gòu)并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。

2、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任不因甲方的確認(rèn)而減輕或免除。

3、乙方需要使用代用材料時(shí)，必須征得甲方書(shū)面同意。

九、竣工驗(yàn)收

1、工程全部完工后乙方應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收，甲方組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，雙方在《驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)，《驗(yàn)收單》是乙方請(qǐng)求付款的必要憑證。

2、在工程全部驗(yàn)收合格后，工程移交甲方后，乙方離場(chǎng)，工程自移交后毀損風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

3、若不能通過(guò)驗(yàn)收，乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并通過(guò)驗(yàn)收。

十、質(zhì)量保修

1、本工程的保修期為壹年(拾貳個(gè)月)，自驗(yàn)收之日起算;

2、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障(人為因素除外)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修及更換配件。

3、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后12小時(shí)內(nèi)修復(fù)(如有特殊情況雙方可另行商定)。

十一、違約責(zé)任

1、乙方必須在本合同約定的工期內(nèi)按質(zhì)按期完成所有工程并通過(guò)甲方驗(yàn)收。

2、若乙方承建的工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時(shí)予以修復(fù);對(duì)設(shè)備存在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

3、甲方需按照本合同的約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)，若逾期不支付，須向乙方承擔(dān)未支付款項(xiàng)10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。

4、因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法施工造成工期延誤，乙方不承擔(dān)由此造成的損失。

5、若因甲方故意拖延驗(yàn)收并在合理的期間三天內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

十二、其他條款

1、若未經(jīng)雙方同意，不得對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行任何形式的修改或刪除。

2、本合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決。

3、本合同附件是本合同必要的組成部分，對(duì)雙方具有約束力。

4、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。

5、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

合同附件 份

甲方(簽章)：乙方(簽章)：________冷庫(kù)工程公司

簽約代表：簽約代表：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話(huà)號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：

傳真：傳真：

日期：日期：

★ 租賃冷庫(kù)合同 ★

出租方：____________________________________

承租方：____________________________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：在簽訂冷庫(kù)租賃合同之前務(wù)必通過(guò)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租人是否對(duì)該冷庫(kù)有實(shí)體處置權(quán)(涉及其他共有人問(wèn)題)，該場(chǎng)地、場(chǎng)所、倉(cāng)庫(kù)是否屬于違法建筑，若出租人對(duì)該冷庫(kù)無(wú)實(shí)體處置權(quán)或?qū)儆谶`法蓋建的，該冷庫(kù)賃合同無(wú)效。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

1.本合同是冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司(出租方)儲(chǔ)存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中雙方責(zé)任的合同。

2.存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。

3.存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門(mén)的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來(lái)的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。

4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說(shuō)明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

風(fēng)險(xiǎn)告知：上述條款說(shuō)明了雙方約定的冷藏商品的種類(lèi)，表明了冷藏貨物絕不能是違反法律法規(guī)的貨品。這其實(shí)在租賃合同中是屬于租賃物用途的說(shuō)明。合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該場(chǎng)地的用途。本合同是冷庫(kù)租賃合同，主要用途一般是進(jìn)行貨品冷藏、儲(chǔ)藏等，承租人一方應(yīng)當(dāng)在不違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以冷藏合法貨品名義進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.商品冷藏按冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書(shū)面協(xié)議。

6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過(guò)程中正常干耗除外)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。

7.存貨人所存商品已過(guò)商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過(guò)冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。

貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來(lái)處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過(guò)期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。

8.收費(fèi)方式：每月30/31號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《_____________冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。

9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠(chǎng)內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;

本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章)：__________________

法定代表人(簽名)：________________

日期：____________________________

承租方(蓋章)：____________________

法人代表人(簽名)：________________

日期：_____________________________

　租賃合同注意事項(xiàng)：

1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買(mǎi)賣(mài)合同的根本特征。

2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。

3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。

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