屋頂防水方案
發(fā)表時間：2025-04-15屋頂防水方案(模板十篇)。
屋頂防水方案 篇1
彩鋼瓦屋面防水補漏施工方案由xx有限公司提供，公司24小時聯(lián)系熱線：=021-20xx=7038=，公司防水技術精湛，施工價格優(yōu)惠，免費上門查漏，簽訂五年質(zhì)保合同，歡迎您的來電咨詢業(yè)務。專業(yè)承接：各類建筑屋面、鋼結構屋面防水、彩鋼板防水、各類瓦屋頂防水維修工程。外墻防水防潮、外墻裂縫防水維修工程、窗臺漏水、衛(wèi)生間漏水、廚房漏水、陽臺漏水防水維修工程。地下室漏水、隧道漏水、停車庫漏水防水維修工程。管道漏水、水箱漏水防水維修工程。
公司以專業(yè)堵漏維修為強項，以精湛的技術和全新服務的姿態(tài)加上國內(nèi)一流的最新的高科技領先產(chǎn)品，解決上海居民、企事業(yè)單位因住房滲、漏水而引起的水害煩惱，恢復您正常的生活，解決你工程滲漏水的困惑。上海防水堵漏公司專業(yè)從事上海房屋補漏施工和房屋漏水維修。
一：彩鋼瓦屋面漏水的主要原因：【36Gh.Com 合同范本網(wǎng)】
1、生產(chǎn)和運輸過程、施工過程中的不慎造成彩鋼瓦的變形。彩板質(zhì)量差，上人屋面施工造成彩板變形。
2、風、雨等外力的作用，造成彩鋼瓦屋面長時間的顫動，使釘眼處及鐵皮接縫處長時間的磨損，遇到雨水就生銹，然后就再磨損再生銹，越來越嚴重。
3、自攻釘有橡膠墊為何還會滲水？第一：施工中自攻釘用力過猛已經(jīng)把橡膠墊破壞。第二：橡膠墊老化快，很快就失去了防水功效。
4、彩鋼瓦屋面變形的主要原因：第一：屋面跨度大，時間久了造成中間積水，中部重力加大，雨水次數(shù)越多變形越嚴重，甚至出現(xiàn)塌頂，第二：帶礦棉的屋面，礦棉有吸水作用，遇到陰雨天，屋面滲漏的雨水全部聚集在礦棉里，重量加大。第三：廈季屋面高溫時，突降大雨，造成彩板溫度驟降，彩板急速收縮，造成彩板變形，釘子松動。
5、高低跨屋面墻腳水沖部位滲水：采用水泥抹八字角、密封膠或者防水涂料做防水保護。水泥與金屬不結合出現(xiàn)裂縫，涂料或密封膠延伸率小也會出現(xiàn)較大裂縫。
6、用耐候密封膠為何還會滲水？耐候密封膠在凝固時必定要收縮，收縮時就可能會在膠與框體之間產(chǎn)生分離，如果框體有塵土，這種情況會更嚴重。彩鋼屋面長時間的高溫加速了耐候膠的老化，金屬材料的多次熱脹冷縮，耐候膠很快失去功效。
7、防水涂料修補兩年后為何還會漏水？防水涂料的可流動性造成施工時涂料厚度的不均勻，有縫隙不易被發(fā)現(xiàn)，再加上屋面的顫動，涂料的延伸率低出現(xiàn)裂縫。防水涂料施工時的偷工減料，涂料厚度過薄，很快就老化龜裂。
二、本公司專業(yè)彩鋼瓦屋面施工工藝：
A、金屬屋面搭接處。
B、金屬屋面的突出物（如煙囪、出氣孔、風機口等）。
C、金屬屋面固件。
D、金屬屋面天溝。
E、在做好防水處理的區(qū)域涂二層防水涂料，（可以一次涂刷，但建議分兩次涂刷，確保總涂覆率不變。
F、防水涂料的單層的涂覆，縫織聚酯布的利用率為90%。
屋頂防水方案 篇2
甲方： 合同號：
乙方：
甲方將成都酒翁酒業(yè)有限公司白酒生產(chǎn)基地一期工程的屋面防水(天溝、衛(wèi)生間等)分項工程承包給乙方。依照《中華人民共和國合同法》及其相關的法律、行政法規(guī)，并遵循自愿公正、誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程名稱： 成都酒翁酒業(yè)有限公司白酒生產(chǎn)基地建設項目防水工程
二、工程地點： 邛崍市臥龍鎮(zhèn)酒源大道30、32號
三、承包施工范圍：屋面防水分項工程(包工完成整體工程)，按雙方預先測量確認屋面施工面積進行施工。
四、工程內(nèi)容、施工單價及金額、工程款的支付：
1、工程內(nèi)容：清掃基層;刷冷底子油;細部處理;燒熔化滿粘貼卷材;蓄水試驗無滲漏等內(nèi)容。
2、工程價格及金額：
(1)施工費、輔料費(不含冷底子油)及管理費按 ?元/㎡計算(按實際施工面積計算);
(2)一期工程施工面積約4萬㎡，折算金額約 ? 萬元。
3、工程量以實施工面積計算.
4、工程款的支付：按工程進度每月結算一次，甲方每月按實際施工量的 80 %支付工程進度款;工程結束經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付到總工程款的 95 % ;剩余 5 %的工程款作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期限達到后無任何質(zhì)量問題即支付質(zhì)保金。
5、如需乙方開據(jù)建安發(fā)票，稅率按 %計算。
五、施工期限：按一般防水施工進度進行正常施工，進度由甲乙雙方根據(jù)現(xiàn)場實
際情況協(xié)商確定，乙方必須保證不得影響下道工序的施工進度要求。
六、防水卷材質(zhì)量和施工質(zhì)量要求：
1、防水卷材質(zhì)量要求： 由甲方提供卷材及冷底子油，并有出廠合格證、出廠檢驗報告，符合國家現(xiàn)行標準抽檢合格。
2、施工質(zhì)量要求：屋面防水要求達到GB50207-20xx規(guī)范要求，地下防水達到GB50208-20xx規(guī)范要求，必須嚴格按屋面卷材防水施工操作程序要求施工。泛水部分(包括排水、排氣、女兒墻根部等)處理的卷材必須上翻足夠尺寸(見施工圖紙要求)。卷材鋪設搭接寬度要足夠、嚴密、滿足國家防水施工規(guī)范要求;火烤熔化恰當，不得有漏烤和燒焦現(xiàn)象出現(xiàn)。防水層必須滿粘、并粘接牢固，接縫密實，四周及管道、下水口等周圍應密封嚴實，在24小時蓄水條件下無滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。乙方在施工過程中嚴格按照國家規(guī)范的搭接率不低于10%，搭接和損耗率不得超過15%，超出部分材料消耗由乙方承擔。
3、質(zhì)保期限： 按照國家規(guī)定的保修年限(五年)承擔保修責任。在保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)問題由乙方免費保修，若非施工質(zhì)量因素(如甲方在防水層上安裝、打洞、接管等)出現(xiàn)滲漏，乙方不承擔保修責任，但可協(xié)助甲方處理，費用由甲方承擔。在保修期間，發(fā)生任何質(zhì)量問題，乙方必須在接到甲方電話通知24小時內(nèi)進行維修，否則甲方有權自行修復，所產(chǎn)生的費用(費用金額無需乙方同意，以甲方確認的為準)甲方有權直接在乙方工程質(zhì)保金中扣除，不足部分可向乙方追索。
七、安全文明施工：
1、甲、乙雙方認真的遵守國家有關安全生產(chǎn)、文明施工法律、法規(guī)及建設部、成都市政府、市建委頒發(fā)的有關規(guī)定。
2、對乙方使用的各類機械、腳手架及防護措施，雙方由指定的負責人做好交接工作，并做好記錄工作。
3、施工安全由乙方負責，甲方代乙方購買建安意外傷害險。
4、派駐現(xiàn)場代表：甲方： ，乙方：
八、施工注意事項：
1、乙方施工人員在本工程施工過程中，要嚴格遵守安全生產(chǎn)施工操作程序;嚴禁高空拋物，嚴禁違章作業(yè);嚴禁在高空女兒墻壓頂部位上打跳、翻坐、騎坐、走動;若因違反安全生產(chǎn)操作程序、違章作業(yè)和違反施工現(xiàn)場相關規(guī)定等原因所造成的人身傷害(包括傷、殘、亡事故)及財產(chǎn)損失，均由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
2、乙方須服從甲方的現(xiàn)場統(tǒng)一管理,用水用電及材料堆放等服從甲方的安排。乙方應文明施工，規(guī)范管理，服從甲方的工作區(qū)域管理，不擅自進入甲方車間、辦公、住宿等非施工區(qū)域;愛護公物，不毀損盜竊甲方財物。施工期間發(fā)生違紀行為，由乙方承擔相應責任。
3、乙方在施工過程中，對環(huán)境或第三人造成損害時，應當承擔損害賠償責任，與甲方無關。
4、竣工驗收前乙方退場時，必須清理現(xiàn)場，否則，甲方有權委托其它單位清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
九、甲方責任：
1、負責提供圖紙或設計變更材料一份;
2、負責提供符合規(guī)范要求的防水施工基面，如局部基面需要處理，提供基面處理材料(水泥、砂等);
3、負責提供場地或庫房、施工照明、電、水等配套設施，甲方不得收取乙方任何費用;
4、負責施工安排、進度控制、質(zhì)量檢查、組織竣工驗收;
5、配合乙方對排水施工完成的工作面進行保護;
6、乙方工人進駐甲方施工現(xiàn)場后，甲方參與乙方對其職工進行遵紀守法、安全消防、社會治安及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的傳達，并進行監(jiān)督、檢查;
7、在施工過程中因為甲方施工原因或人為破壞等因素所造成的防水質(zhì)量隱患需修復的，甲方應支付乙方所修復的全部人工、材料費用。
十、乙方責任：
1、遵守甲方現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到安全施工，文明施工;
2、嚴格按設計圖紙規(guī)范要求和《施工方案》以及合同規(guī)定組織人員進行施工 和交工;
3、《施工方案》由乙方提供給甲方有關單位審批;
4、提供甲方所需材料的相關資料;
5、做好對防水施工完成的工作面的保護;
6、做好蓄水試驗及驗收工作。
7、負責保管甲方提供的防水材料，如有丟失由乙方負責賠償。
十一、違約責任：
1、任何一方因違反合同給另一方造成的損失，應給予賠償;
2、甲方未按合同的要求支付工程進度款，須向乙方賠償合同總金額 ?%的違約金，乙方有權停工，因而造成的經(jīng)濟損失及延誤工期均由甲方負責;
3、乙方不按“施工方案”和甲方要求的施工進度，造成工期延誤的一切損失由乙方承擔并向甲方賠償合同總金額 ?%的違約金。
十二、合同爭議：
1、出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的不可抗力事件而給工程本身造成損失，乙方應承擔自身責任范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟損失。
2、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工程所在地人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方具體經(jīng)辦人代表簽字蓋章之日起生效。本合同賬款結清及合同所約定的條款完成(保修期滿)后，本合同終止作廢。
甲方(章)：代理人(簽字)：聯(lián)系電話：
乙方(章)： 代理人(簽字)：聯(lián)系電話：
合同訂立日期：年 月 日
屋頂防水方案 篇3
甲方：
乙方：
為了防止公司綜合樓漏水依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),經(jīng)雙方洽談和協(xié)商，就甲方?jīng)Q定委托乙方進行綜合樓樓樓頂及廁所防水一事達成協(xié)議，內(nèi)容如下。
第一條：工程概況
1、工程地址：湖北____縣____區(qū)
2、工程項目：公司綜合樓樓面廁所地面防水。
3、施工內(nèi)容：甲方要求乙方，防止樓頂、廁所地面漏水，漏雨的目的。
4、承包方式：包工不包料、包工期、包質(zhì)量、包安全。
第二條：工程價格：
1、屋面B每平米8元(含燃氣)
2、廁所丙綸布每平米 元
第三條:質(zhì)量要求
1、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應協(xié)商解決。
2、工程質(zhì)量除符合國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準外，還應當達到甲方要求的質(zhì)量標準：施工后，樓頂整體平面平整，無鼓包，接口牢固，密封好，排水口流水通暢，室內(nèi)外各處無任何漏水痕跡。
第四條：工程工期
1、 工程時間：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。
2、 如果因乙方原因而延遲完工，每日罰款500元。
第五條：付款方式
1、工程完工后付工程款70%， 甲方保留5%工程款作為工程維修押金，
2、工程保修期________年，在工程交工后________年內(nèi)，工程質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，均由乙方無償修理，保修期滿后由甲方將工程款的5%(工程維修押金)撥付乙方。
第六條：施工安全：
1、乙方必須保持施工現(xiàn)場整潔，并遵守甲方公司安全管理的有關規(guī)定，對 施工人員人為造成的不安全后果負全責。
2、施工結束后，由公司派人對施工布局、施工質(zhì)量進行驗收，凡是沒有達 到要求的不符合標準的地方，重新施工，返工全部費用由乙方自行承擔。
第七條：合同生效 :本合同雙方蓋章、簽字后生效。、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力 、
甲方:
乙方：
________年____月____日
屋頂防水方案 篇4
衛(wèi)生間防水做不好，影響的是整個裝修的進程，嚴重者還需要返工重建，不僅浪費材料，也會浪費時間。那么，在衛(wèi)生間水路施工方面，如何才能一步到位呢？
衛(wèi)生間防水 是 裝修 中非常重要的一步，因為衛(wèi)生間是用水頻繁的地方，也是生活中比較重要的一部分。衛(wèi)生間防水施工方法是 業(yè)主 比較關心的問題。衛(wèi)生間防水施工需要注意的細節(jié)很多，需要劃重點了。
一、施工準備
1.地面墊層已完成，穿過廚廁間地面及樓面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，通過驗收。管周圍縫隙用1∶2∶4豆石混凝土填塞密實（樓板底需吊模板）。
2.地面找平層已完成，標高符合要求，表面應抹平壓光、堅實。平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷，含水率不大于9％。
3.找平層的泛水坡度應在2％（即1∶50），以上不得局部積水，與墻交接處及轉(zhuǎn)角處、管根部，均要抹成半徑為100mm的均勻一致、平整光滑的小圓角、要用專用抹子。凡是靠墻的`管根處均要抹出5％（1∶20）坡度，避免此處積水。
4.涂刷防水層的基層表面，應將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留灰漿硬塊及高出部分應刮平，掃。對管根周圍不易清掃的部位，應用毛刷將灰塵等清除。
5.基層做 防水涂料 之前，在突出地面和墻面的管根、 地漏 、排水口、 陰陽角 等易發(fā)生滲漏的部位，應做附加層增補。
6.廚廁間墻面按設計要求及施工規(guī)定（四周至少上卷300mm）有防水的部位，墻面基層抹灰要壓光，要求平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷。穿過防水層的管道及固定卡具應提前安裝，并在距管50mm范圍內(nèi)凹進表層5mm，管根做成半徑為10mm的圓弧。
7.根據(jù)墻上的50cm標高線，彈出 墻面防水 高度線，標出立管與標準地面的交界線，涂料涂刷時要與此線平。
8.廚廁間做防水之前必須設置足夠的照明設備（安全低壓燈等）和通風設備。
9. 防水材料 一般為易燃有毒物品，儲存、保管和使用要遠離火源，施工現(xiàn)場要備有足夠的滅火器材，施工人員要著工作服，穿軟底鞋，并設專業(yè)工長監(jiān)管。
10.環(huán)境溫度保持在＋5℃以上。
11.操作人員應經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗，先做樣板間，經(jīng)檢查驗收合格，方可全面施工。
二：工具
主要機具：電動攪拌器、攪拌捅、小漆桶、塑料刮板、鐵皮小刮板、 橡膠 刮板、彈簧秤、毛刷、 滾刷 、小抹子、油工鏟刀、笤帚等。
三：衛(wèi)生間防水施工工藝流程
基層處理—細部附加層施工—層涂膜—第二層涂膜—次試驗—保護層施工——第二次試驗——工程質(zhì)量驗收。
四：操作工藝
1.基層清理
涂膜防水層施工前，先將基層表面上的灰皮用鏟刀除掉，用笤帚將塵土、砂粒等雜物清掃干凈，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。基層表面必須平整，凹陷處要用水泥膩子補平。
2.細部附加層施工
用油漆刷蘸攪拌好的涂料在管根、地漏、陰陽角、等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂（地面與墻角交接處，涂膜防水上卷墻上250mm高）。常溫4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h實干后）即可進行大面積涂膜防水層施工，每層附加層厚度宜為0.6mm。
3.涂膜防水層施工
打開防水涂料包裝桶先攪拌均勻。
層涂膜：將已攪拌好的HB廚衛(wèi)專用防水涂料用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面上，厚度為0.6mm，要均勻一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2為宜，操作時先墻面后地面，從內(nèi)向外退著操作。
第二道涂膜：層涂膜固化到不粘手時，按遍材料施工方法，進行第二道涂膜防水施工。為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與遍刮涂方向垂直，刮涂量比遍略少，厚度為0.5mm為宜。
第三層涂膜：第二層涂膜固化后，按前述兩遍的施工方法，進行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5k/m2為宜（如設計厚度為1.5mm以上時，可進行第四次涂刷）。
4.試水試驗
衛(wèi)生間、 廚房 等部位在防水層干固后，在門檻部位砌一壟磚進行24閉水實驗，看樓下樓頂是否有濕水點，無則證明防水施工是合格的。
5.撤粗砂結合層
為了保護防水層，地面的防水層可不撤石渣結合層，其結合層可用1：1的膠水泥漿進行掃毛處理， 地面防水 保護層施工后，在墻面防水層滾涂一遍防水涂料，未固化時，在其表面上撤干凈的2～3mm砂粒，以增加其與面層的粘結力。
五：衛(wèi)生間防水施工注意事項：
1、要做找平層。首先，要用 水泥砂漿 將地面做平（特別是重新做裝修的房子），然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成滲漏。
2、要做好重點部位。墻體與地面之間的接縫以及上下 水管 道與地面的接縫處，是最容易出現(xiàn)問題的地方。所以這些部位一定要格外注意，處理一定要細致，不能有絲毫的馬虎。
3、要墻面也要做防水。為了達到較好的防水效果，一般衛(wèi)生間的墻面上也要做大約30cm高的防水處理，防止積水洇透墻面。與 浴缸 相鄰的墻面，防水處理的高度也要比浴缸上沿高出一些。
4、要做防水實驗。防水施工完畢后，要將衛(wèi)生間的所有 下水道堵 住，在衛(wèi)生間的門口砌一道＂矮墻＂進行注水試驗，注水高度在20cm左右。24后檢查，若衛(wèi)生間的四周墻面和地面沒有滲漏現(xiàn)象說明衛(wèi)生間的防水質(zhì)量很好。反之，要找出漏點，進行維修。
以上就是衛(wèi)生間防水流程及衛(wèi)生間防水注意事項，對于新裝修的業(yè)主來說，懂得一定的專業(yè)裝修知識，對自己的裝修能起到事半功倍的效果。
屋頂防水方案 篇5
1、工程概況：危險性較大的分部分項工程概況、施工平面布置、施工要求和技術保證條件，充分分析工程規(guī)模、特點及設計意圖，抓住工程的特點、難點，分析內(nèi)容包括工程影響范圍內(nèi)的水文、地質(zhì)、結構斷面及尺寸、地下障礙物、工期及參建單位等。
2、編制依據(jù)：相關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標準、規(guī)范及圖紙、施工組織設計等。
3、施工計劃：包括施工進度計劃、材料與設備計劃。
4、施工工藝技術：技術參數(shù)、工藝流程、施工方法、檢查驗收等，專項設計與計算驗算，應有計算書及相關圖紙，對施工方法和施工工藝進行技術經(jīng)濟比選，對于關鍵環(huán)節(jié)應詳細分析、論證，確定工藝操作方法，材料要求，技術質(zhì)量控制指標和安全保障措施。同時考慮季節(jié)施工的影響，制定冬雨季施工措施，制定工程的變形監(jiān)測控制、支護監(jiān)測控制措施，確保工程施工安全
5、施工安全保證措施：組織保障、技術措施、應急預案、監(jiān)測監(jiān)控等，對工程經(jīng)行危險源識別評價和分級，實行危險源分級管理，針對重大危險源必須制定切實可行的應急預案。
6、勞動力計劃：專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員等。
7、制定工程試驗檢驗方法和計劃，詳細列工程質(zhì)量控制點，并制定質(zhì)量控制、技術復核措施，落實到人，以控制工程質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量管理水平。
8、安全方面：應急救援、安全教育與培訓、安全生產(chǎn)責任制和考核、獎懲制度安、全生產(chǎn)管理制度，同時應確定工程安全管理目標和分目標，建立工程安全管理體系，并制定針對工程實際情況和重大危險源的控制措施，安全監(jiān)督檢查制度方法，落實到人。
屋頂防水方案 篇6
1 范圍
本工藝標準適用于工業(yè)與民用建筑物、構筑物屋防水工程采用聚氨酯防水涂料冷作業(yè)涂膜防水工程。
2 施工準備
2.1 材料及要求
2.1.1 聚氨酯防水涂料，屬于合成高分子有機反應型防水涂料，應具有出廠合格證及廠家產(chǎn)品的認證文件，并應進場后抽樣送檢復驗，其技術性能必須滿足有關標準的要求。
2.1.2 二甲苯或醋酸乙酯：用于稀釋和清洗工具。
2.1.3 水泥、325號普通硅酸鹽水泥，用于配制水泥砂漿抹保護層。
2.1.4 中砂：圓粒中砂，粒徑2~3㎜，含泥量不大于3%;用于配制水泥砂漿抹防護層。
2.2 主要機具：
2.2.1 電動機具：電動攪拌器。
2.2.2 手用工具：攪拌桶、小鐵桶、小平鏟、塑料或橡膠刮板、滾動刷、毛刷、彈簧秤、消防器材等。
2.3 作業(yè)條件：
2.3.1 施工前審核圖紙，編制防水工程施工方案，并進行技術交底;屋面防水必須由專業(yè)隊施工，持證上崗。
2.3.2 涂刷防水層的基層應按設計抹好找平層，要求抹平、壓光，堅實平整，不起砂，含水率低于9%，陰陽角處應抹成圓弧角。
2.3.3 涂刷防水層前應將涂刷面上的塵土、雜物，殘留的灰漿硬塊，有突出的部分處理、清掃干凈。
2.3.4 涂刷聚氨酯不得在淋雨的條件下施工，施工的環(huán)境溫度不應低于5℃，操作時嚴禁煙火。
3 操作工藝
3.1 工藝流程：
基層清理 → 涂刷底膠 → 涂膜防水層施工 → 做保護層
3.2 基層處理：
涂刷防水層施工前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無不平、空裂，起砂等缺陷，方可進行下道工序。
3.3 刷底膠(相當于冷底子油)：
3.3.1 底膠(基層處理劑)配制：先將聚氨酯甲料、乙料以1：2的比例(重量比)配合攪拌均勻，配好的料在2h內(nèi)用完。
3.3.2 底膠涂刷：將配制好的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.3㎏/㎡左右，涂刷后約4h手感不粘時，即可做下道工序。
3.4 涂膜防水層施工：
3.4.1 防水涂膜厚度選用應符合下表規(guī)定。
3.4.2 涂料防水層的施工應符合下列規(guī)定：
1 涂料涂刷前應先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑;
2 涂膜應多遍完成，涂刷應待前遍涂層干燥成膜后進行;
3 每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度 宜為30~50㎜;
4 涂料防水層的施工縫(甩槎)應注意保護，搭接縫寬度應大于100㎜，接涂前應將其甩茬表面處理干凈;
5 涂刷程序應先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷;
6 涂料防水層中鋪貼的胎體增強材料，同層相鄰的搭接寬度應大于100㎜，上下層接縫應錯開1/3幅寬。
3.4.3 涂膜防水層施工
1 材料配制：聚氨酯按甲料、乙料以1：2的比例(重量比)配合，用電動攪拌器強制攪拌3~5min，至充分拌合均勻即可使用。配好的混合料應2h內(nèi)用完，不可時間過長。
2 附加涂膜層：穿過墻、頂、地的管根部，地漏、排水口、陰陽角，變形縫并薄弱部位，應在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增強涂層(附加層)。
附加涂層做法：是在涂膜附加層中鋪設玻璃纖維布，涂膜操作時用板刷刮涂料驅(qū)除氣泡，將玻璃纖維布緊密地粘貼在基層上，陰陽角部位一般為條形，管根為塊形，三面角，應裁成塊形布鋪設，可多次涂刷膜。
3 涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后，應先檢查其附加層部位有無殘留的氣孔或氣泡，如沒有，即可涂刷第一層涂膜;如有氣孔或氣泡，則應用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，局部再刷涂膜，然后進行第一層涂膜施工。
涂刮第一層聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮，力求厚度一致，在1.5㎜左右，即用量為1.5㎏/㎡.
4 涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均勻地涂刮第二道涂膜，涂刮方向應與第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道與第一道相間隔的時間一般不小于24h，亦不大于72h.
5 涂刮第三道涂膜：涂刮方法與第二道涂膜相同，但涂刮方向應與其垂直。
6 稀撒石碴：在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒徑約2㎜的石碴，加強涂膜層與其保護層的粘結作用。
3.5 涂膜保護層：
最后一道涂膜固化干燥后，即可根據(jù)建筑設計要求的適宜形式，及時做保護層。保護層應符合設計要求和下列的規(guī)定：
4 涂料防水層質(zhì)量標準主控項目
4.1 涂料防水層所用材料及配合比必須符合設計要求。
檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告。
4.2 涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。
檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。
一般項目
4.3 涂料防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象;基層陰陽角處應做成圓弧形。
檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。
4.4 涂料防水層應與基層粘結牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。
檢驗方法：觀察檢查。
4.5 涂料防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計厚度的80%.檢驗方法：針測法或割取20㎜20㎜實樣用卡尺測量。
4.6 側墻涂料的防水層的保護層與防水層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。
檢驗方法：觀察檢查。
5 成品保護
5.1 穿過墻體的管根、預埋件、變形縫處，涂膜施工時不得碰損、變位。
5.2 已涂好的涂膜未固化前，不允許上人和堆積物品，以免涂膜防水層受損壞，造成滲漏。
6 應注意的質(zhì)量問題
6.1 氣孔、氣泡：材料攪拌方式及攪拌時間未使材料拌合均勻;施工時應采用功率、轉(zhuǎn)速不過高的攪拌器。另一個原因是基層處理不潔凈，做涂膜前應仔細清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應有孔隙，涂膜各層出現(xiàn)的氣孔應按工藝要求處理，防止涂膜破壞造成滲漏。
6.2 起鼓：基層有起皮、起砂、開裂、不干燥，使涂膜粘結不良;基層施工應認真操作、養(yǎng)護，待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水層施工工藝逐層涂刷。
6.3 涂膜翹邊：防水層的邊沿、分項刷的搭接處，出現(xiàn)同基層剝離翹邊現(xiàn)象。主要原因是基層不潔凈或不干燥，收頭操作不細致，密封不好，底層涂料粘結力不強等造成翹邊。故基層要保證潔凈、干燥，操作要細致。
6.4 破損：涂膜防水層分層施工過程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化應上人操作活動，或放置工具材料等，將涂膜碰壞、劃傷。施工中應保護涂膜的完整。
7 質(zhì)量記錄本工藝標準應具備以下質(zhì)量記錄：
7.1 防水涂料應有產(chǎn)品合格證、現(xiàn)場取樣復試資料。
7.2 地下涂膜防水基層清理隱蔽工程驗收記錄。
7.3 地下涂膜防水層隱蔽工程驗收記錄。
7.4 檢驗批質(zhì)量驗收記錄。
7.5 分項工程質(zhì)量驗收記錄。
屋頂防水方案 篇7
1工程概況
1.1建筑工程概況
XX大酒店位于，由XX房地產(chǎn)開發(fā)中心投資建設，項目總投資7.8億元。項目建成后為重要的寫字樓及五星級接待酒店。
1.2建筑基本概況
項目位于，項目建筑面積89270㎡，占地面積0.973hm2。項目分為寫字樓及酒店雙塔結構，5層以下共用裙樓部分，寫字樓建筑高度90m2，酒店部分建筑高度69m2。項目地上部分寫字樓21層、酒店17層，地下部分為3層結構。項目開工日期為XX年6月，竣工日期XX年5月。
1.3建筑智能化系統(tǒng)設置概況
建筑智能化系統(tǒng)建設資料包括以下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星系統(tǒng)。
建筑智能化系統(tǒng)工程投資為1070萬元。
1.4系統(tǒng)運行、驗收、維護概況
系統(tǒng)開通時間：XX年3月
驗收單位：項目建設方、酒店管理集團、寫字樓物業(yè)公司、設計院、質(zhì)監(jiān)站
驗收時間：XX年5月
驗收情景：貼合設計院設計要求，貼合招標文件技術要求、貼合酒店管理集團在實際使用中的需求、貼合質(zhì)監(jiān)站根據(jù)相關文件的質(zhì)量要求。
系統(tǒng)運行周期：XX年3月至今
系統(tǒng)運行情景：系統(tǒng)運行良好，對酒店及寫字樓的節(jié)能效果顯著。
2工程需求分析
2.1建設項目工程總體建設目標及功能需求分析
項目總體建設目標：建立一套完善的人性化、科學化、冗余性的智能系統(tǒng)，對人員進出、車輛管理、人員巡視、整體圖像監(jiān)控及記錄、樓宇控制節(jié)能、網(wǎng)絡及語音、電視及衛(wèi)星系統(tǒng)等做到良好的控制、管理、節(jié)能目標。
功能需求分析：根據(jù)酒店管理集團及項目建設方對本項目的功能要求分析，需要到達如下功能要求：
（1）對酒店進出人員車輛控制。
（2）對酒店網(wǎng)絡及通信控制及方便計費。
（3）經(jīng)過樓宇控制系統(tǒng)對酒店的能源費用有效降低。
（4）對酒店及寫字樓關鍵部位作到電視監(jiān)控，圖像記錄，在發(fā)生突發(fā)事件時能夠供給前期快速處理及后期圖像保留，利于后期協(xié)助公安及作為司法證據(jù)。
（5）對保安人員的巡視控制。
（6）對電視及衛(wèi)星資料控制。
（7）對酒店背景音樂控制。
（8）發(fā)布酒店及寫字樓服務資料，服務電話及促銷信息。
（9）酒店及寫字樓內(nèi)部人員通信溝通。
2.2建筑智能化系統(tǒng)建設目標及在行業(yè)應用中的共性和個性需求分析
（1）能源消費在整個酒店及寫字樓運行期間是十分重要的成本支出，經(jīng)過樓控系統(tǒng)能夠有效地降低能源消費支出及相關人員成本支出。
（2）電視監(jiān)控系統(tǒng)在突發(fā)事件的處理中有很重要的作用，在前期能夠供給保安人員信息以利于其快速處理問題，后期作為公安人員處理案件及涉及賠償時的圖像證據(jù)，為酒店及寫字樓經(jīng)營方供給充分的證據(jù)。
（3）綜合布線系統(tǒng)對客人網(wǎng)絡收費管理、登錄網(wǎng)站管理、信息發(fā)布管理、電話計費管理及員工網(wǎng)絡使用管理方面有很好的作用。
（4）門禁、停車場、報警三個系統(tǒng)對酒店及寫字樓控制人員進出、對重要場所的安全、殘疾及需要幫忙的客人快速得到幫忙、車輛的進出及收費供給了良好的管理及控制平臺。
（5）巡更系統(tǒng)保證了巡視人員對工作的細致認證及強制巡視范圍。
（6）衛(wèi)星系統(tǒng)對酒店播放資料作到良好的控制，尤其對境外衛(wèi)星節(jié)目資料的控制是酒店十分重要的一項資料。
（7）無線對講系統(tǒng)能夠供給最低廉的員工內(nèi)部通信成本。
（8）信息發(fā)布系統(tǒng)對酒店運營方能夠供給更好的信息發(fā)布平臺，對寫字樓能夠作為其后期增加利潤的一個重要手段。
（9）背景音樂系統(tǒng)能夠讓客人進入酒店時享受簡便愉快的氛圍。
3.智能化系統(tǒng)設計
3.1設計思想和原則
（1）先進性：
本次方案采用國際通用的先進技術，并且適應時代發(fā)展需求。所有設備選用國內(nèi)行業(yè)知名品牌，做到良好的設備可靠性。
（2）智能化：
系統(tǒng)和設備全部使用數(shù)字化、自動化技術，能夠?qū)崿F(xiàn)自我視頻丟失檢測、報警輸入視頻聯(lián)動、全面可控的人機交互界面等功能。
（3）網(wǎng)絡化：
本次方案選用的設備全部擁有網(wǎng)絡化功能。
（4）實用性：
本次方案使用的技術及產(chǎn)品全部都是在實際中很多應用的、成熟的產(chǎn)品及技術。
（5）合理的價格：
本次方案采用的產(chǎn)品全部是市場占有率高，價格經(jīng)過了市場充分競爭過的產(chǎn)品。
（6）擴展性：
本次方案中選用的產(chǎn)品采用了高度模塊化設計。擁有靈活的功能配置，并且這種配置是可變的，可經(jīng)過調(diào)整滿足實際需求的微觀變化。
（7）人性化：
本次方案中選用的產(chǎn)品全部具有優(yōu)秀的人機界面，良好的.操作性。
（8）安全及可靠性：
本次方案使用的設備對人員的意外傷害最低，同時具有良好的防破壞本事。系統(tǒng)保密性優(yōu)秀，沒有漏洞和安全隱患。
（9）設計、施工、服務：
研究現(xiàn)場實際情景，在設計中為后期建設供給預留接口，以經(jīng)濟實用為最高原則。
3.2系統(tǒng)總體方案設計、系統(tǒng)總體拓撲結構、各子系統(tǒng)系統(tǒng)圖
XX酒店建筑智能化系統(tǒng)主要分為如下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星系統(tǒng)。
系統(tǒng)配置方案中各系統(tǒng)既是獨立系統(tǒng)，又相互聯(lián)動，依托結構化、模塊化設計，方便后期的系統(tǒng)擴充及維修。在產(chǎn)品選型上頭，本系統(tǒng)使用的產(chǎn)品全部為國內(nèi)知名品牌產(chǎn)品，并且能夠擁有良好的可靠性及性價比。
3.3系統(tǒng)設置概述
（1）綜合布線系統(tǒng)：
使用施耐德品牌產(chǎn)品，供給良好的傳輸性能，同時為以后網(wǎng)絡升級及高帶寬傳輸，本方案水平區(qū)域使用施耐德六類線纜，各樓層交換機通信使用6芯光纖，為后期網(wǎng)絡系統(tǒng)擴容供給良好便利條件，在重要房間供給光纖到桌面，使能夠享受vip服務。
本工程5層以上酒店部分共有六類信息模塊1320個，其中語音點332個，數(shù)據(jù)點649個，vod點339個，客房衛(wèi)生間及客房床頭串接電話點644個；酒店16層會議室有2個光纖到桌面點；裙樓部分共有六類信息模塊836個，其中模擬語音點319個，數(shù)字電話點91個，直線電話44個，數(shù)據(jù)點412個；寫字樓5～21層今后主要用于出租辦公用房，所以水平系統(tǒng)部分按照圖紙每層60對信息點預留，在分配線間內(nèi)設置配線架，5層行政辦公室按照圖紙設計點位，22層屋頂機房有2個語音點和2個數(shù)據(jù)點，寫字樓共設置六類信息模塊324個，其中模擬電話165個，數(shù)字電話3個，直線電話1個，數(shù)據(jù)點155；水平部分采用六類非屏蔽雙絞線；酒店標準房內(nèi)由書桌至床頭及衛(wèi)生間內(nèi)電話串接線采用4芯電話線；酒店16層大會議室的光纖到桌面點采用4芯室內(nèi)多模光纖；寫字樓部分語音及數(shù)據(jù)主機房設置于地下1層，酒店部分語音及數(shù)據(jù)主機房設置于群樓3層，兩個機房之間采用一根6芯室內(nèi)多模光纖連接；數(shù)據(jù)主干采用室內(nèi)6芯多模光纖，分別由主機房至各層弱電井內(nèi)敷設1條6芯多模室內(nèi)光纖，語音主干采用5類25對大對數(shù)，酒店部分標準客房內(nèi)書桌處語音點均按數(shù)字電話點研究，此部分點位在配線間內(nèi)按1：2比例配置大對數(shù)，另外書桌處預留的4芯線在配線間內(nèi)按1：1.5配置大對數(shù)，
群樓部分根據(jù)實際使用要求，數(shù)字電話配線間內(nèi)按1：2比例配置大對數(shù)。酒店標準房內(nèi)每間按4根六類utp敷設：其中1根上網(wǎng)，1根vod，1根ip預留，1根為電話，電話接至書桌位置，按4芯電話端接至rj45模塊，另外4芯為預留，床頭及衛(wèi)生間電話由書桌處電話串接2芯線接入，端接rj45模塊，供電話機使用，套房根據(jù)實際家具布置及要求配置客房內(nèi)床頭及衛(wèi)生間電話由書桌處電話串接而來，不單獨敷設線纜至各弱電井。群樓及地下室部分按各信息點所在區(qū)域分別引至寫字樓及酒店各層弱電井內(nèi)。
酒店客房內(nèi)電話點位采用串接方式，其施工管線為由書桌處電話點敷設管線至床頭，再由床頭處敷設管線至衛(wèi)生間，各管線之間通點位接線盒連接。串接信息點增加一部分jdg20管。b3至4層群樓部分弱電井數(shù)據(jù)及語音主干分別由3層酒店語音及數(shù)據(jù)機房引入。
（2）樓宇控制系統(tǒng)
根據(jù)招標文件功能需求我公司使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的honeywell、greystone、zenner、signet產(chǎn)品。主要控制如下點位：
1）車庫照明的手自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、故障報警、啟停控制；
2）誘導風機的手自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、故障報警、啟停控制；
3）污水泵的運行狀態(tài)、故障報警；
4）污水坑的超高液位監(jiān)測；
5）送排風機的手自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、故障報警、啟停控制；
6）co2濃度的監(jiān)測；
7）軟化水箱的超高液位監(jiān)測、高液位監(jiān)測、低液位監(jiān)測；
8）板式換熱器的一次二次熱水供、回水溫度、一次熱水供水閥門調(diào)節(jié)、二次熱水回水流量；
9）熱水循環(huán)泵的熱水循環(huán)泵手自動狀態(tài)、熱水循環(huán)泵運行狀態(tài)、熱水循環(huán)泵故障報警、熱水循環(huán)泵啟停控制、熱水循環(huán)泵供水水流開關狀態(tài)；
10）生活水泵的運行狀態(tài)、故障報警、生活水供水壓力；
11）生活水水箱的超高液位監(jiān)測、高液位監(jiān)測、低液位監(jiān)測；
12）生活水水池的高液位監(jiān)測、低液位監(jiān)測；
13）消防水池的超高液位監(jiān)測；
14）中水水泵的運行狀態(tài)、故障報警；
15）中水水箱的超高液位監(jiān)測；
16）新風機組的風機手自動狀態(tài)、風機運行狀態(tài)、風機故障報警、風機啟停控制、風機氣流壓差開關狀態(tài)、初效過濾器堵塞報警、防凍報警溫度、送風溫度、新風閥控制、冷熱水閥調(diào)節(jié)；
17）空調(diào)機組的送風機手自動狀態(tài)、送風機運行狀態(tài)、送風機故障報警、送風機啟停控制、送風機壓差運行狀態(tài)、回風機手自動狀態(tài)、回風機運行狀態(tài)、回風機故障報警、回風機啟停控制、回風機壓差運行狀態(tài)、初效過濾器堵塞報警、加濕控制、送風溫度、回風溫度、回風空氣質(zhì)量、新風閥調(diào)節(jié)、回風閥調(diào)節(jié)、冷熱水閥調(diào)節(jié)、冷熱量表計量。
（3）cctv電視監(jiān)控系統(tǒng)：
前端選用性價比良好的三星品牌產(chǎn)品，后端選用pelco品牌產(chǎn)品，硬盤錄像機錄像時間到達實時錄像15天動態(tài)錄像30天記錄保存時間，有效地到達圖像存儲時間，同時錄像質(zhì)量到達dvd效果，能夠十分有效的作為后期事情處理時刻的證據(jù)使用。本監(jiān)控系統(tǒng)點位設置主要為大廳、走廊、餐廳及宴會廳等公共部分、紅酒等高檔品庫房、財務室等危險辦公室。電視監(jiān)控系與報警及門禁系統(tǒng)聯(lián)動，做到報警及顯示報警點附近視頻。
（4）門禁系統(tǒng)：
使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的honeywell產(chǎn)品。系統(tǒng)供給多種記錄查詢方式，并且能夠設置時段開關相應區(qū)域門禁系統(tǒng)，同時與消防系統(tǒng)聯(lián)動在消防狀態(tài)下做到門禁系統(tǒng)自動打開全部門鎖開放消防通道。
（5）報警系統(tǒng)：
使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的honeywell產(chǎn)品系統(tǒng)與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動能夠快速確定報警情景，在殘疾人衛(wèi)生間、屋頂通道、總統(tǒng)套房、財務室等設置本系統(tǒng)點位，能夠更加快速處理突發(fā)事件，同時在殘疾人衛(wèi)生間設置報警系統(tǒng)能夠避免殘疾人發(fā)生意外，供給更人性化的服務。
（6）無線對講系統(tǒng)：
選用行業(yè)內(nèi)普遍使用的建武品牌產(chǎn)品，對酒店內(nèi)部員工通信費用的降低產(chǎn)生了良好的作用，同時在設計時充分研究了輻射及擴展性。
（7）停車場管理系統(tǒng)：
選用在國內(nèi)使用最廣的捷順品牌產(chǎn)品，系統(tǒng)設計注重實際使用需求，設計了車身、前車牌、后車牌三畫面圖像比較系統(tǒng)，能夠更好的防止車輛丟失。本系統(tǒng)經(jīng)過對車輛進出記錄的查詢，提高了停車場收費的透明度和準確性，杜絕了停車收費出現(xiàn)財務問題的可能性。
（8）信息顯示系統(tǒng)：
選用廣角品牌產(chǎn)品，經(jīng)過中央控制系統(tǒng)，能夠做到各屏幕顯示不一樣的視頻、文字、圖片資料，整個系統(tǒng)以網(wǎng)絡為通信基礎，傳輸保密安全。
（9）背景音樂系統(tǒng)：
選用bosch（原飛利浦）的praesideo系統(tǒng)。在揚聲器的選擇方面，根據(jù)酒店的特點，在走
道等公共場所，主要使用吸頂式揚聲器或壁掛式揚聲器；在客房浴室內(nèi)設置防水型的吸頂式揚聲器，在地下室主要設置號角式揚聲器。該系統(tǒng)平時播放背景音樂、通知及傳呼找人，兼有緊急事故廣播功能，與消防系統(tǒng)配合實行分區(qū)控制。
系統(tǒng)的主要功能有：
1）背景音樂：
廣播資料能夠由廣播電臺、電視臺、cd等音源提取，公共區(qū)域、綠化帶適當放置巖石、樹樁、蘑菇形揚聲器，可長時間播放背景音樂。在緊急廣播時，系統(tǒng)自動跳過音源選擇器和音量控制器，以較大音量播放緊急信息。
2）分區(qū)廣播：
使用分區(qū)話筒，按下相應區(qū)域的按鈕，即可向該區(qū)域廣播。此廣播模式同時也發(fā)出強切信號，當某區(qū)發(fā)生緊急情景（如火災）時，使用分區(qū)話筒向該區(qū)域定向廣播以協(xié)調(diào)疏導人群，避免向整個建筑區(qū)域范圍廣播，造成過度恐慌。
3）自動消防廣播：
當系統(tǒng)收到消防總機送來的消防信號后，將在相應的區(qū)域以比較大的音量播放預錄的緊急信號；由于系統(tǒng)同時發(fā)出強切信號，即使相應區(qū)域的廣播音量關小甚至關掉也同樣能以比較大的音量進行廣播，確保該區(qū)域里的人能清楚收聽到報警信號。
產(chǎn)品技術指標：
①系統(tǒng)公共部分共分44個廣播分區(qū)，系統(tǒng)分區(qū)滿足防火分區(qū)要求；
②系統(tǒng)設2個呼叫站，分別設于酒店話務間、停車場等處，用戶可依照使用需要增加呼叫站的數(shù)量；
③酒店背景音樂系統(tǒng)4個音頻頻道接入有線電視系統(tǒng)中，客房浴室內(nèi)設有專業(yè)防水揚聲器，可收聽電視播出的背景音樂，浴室內(nèi)設有音量調(diào)節(jié)控制器，可控制浴室內(nèi)揚聲器音量；④系統(tǒng)功率放大器滿足所有揚聲器全音量廣播要求，并合理配置了備用功放容量；⑤系統(tǒng)可與火警系統(tǒng)連接；
⑥放大器和揚聲器線路有線路監(jiān)測。
3.4工程項目的特點、亮點
（1）系統(tǒng)功能特點：
報警、監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動：報警系統(tǒng)報警同時，制動經(jīng)過矩陣聯(lián)動系統(tǒng)反饋信號到監(jiān)控系統(tǒng)中，同時監(jiān)控系統(tǒng)在設定屏幕上顯示報警點最近的視頻圖像給保安人員利于其快速確定報警系統(tǒng)報警信號現(xiàn)場情景，作出正確確定。
背景音樂系統(tǒng)聯(lián)動：背景音樂系統(tǒng)與消防系統(tǒng)聯(lián)動，同時與酒店內(nèi)部電視系統(tǒng)聯(lián)動，在消防狀態(tài)下背景音樂系統(tǒng)自動切換到消防廣播，同時背景音樂系統(tǒng)中房間中衛(wèi)生間內(nèi)系統(tǒng)也會經(jīng)過電視系統(tǒng)中的頻道選擇播放消防廣播，起到在屋內(nèi)音量較大情景下無法收聽到消防廣播的補充。
（2）管理與節(jié)能
各系統(tǒng)控制設備自動休眠到達節(jié)能效果，經(jīng)過很多表格對圖紙中每一個位置的控制到達在施工管理中對整個工程進度的控制及質(zhì)量的控制。
（3）系統(tǒng)設備選型：
各系統(tǒng)配置產(chǎn)品選用國內(nèi)知名產(chǎn)品，擁有良好的性價比及穩(wěn)定性，并且在設計時充分研究系統(tǒng)的擴充性、人性化、科學性、可靠性、經(jīng)濟性。
4.投資回報總結
（1）監(jiān)控系統(tǒng)：減少樓層保安20人。
（2）門禁報警系統(tǒng)：減少工作人員5人。
（3）有線電視及衛(wèi)星系統(tǒng)：減少線纜3.56萬m。
（4）無線對講系統(tǒng)：減少員工內(nèi)部通信費用預估每個月2萬元。
（5）樓控系統(tǒng)：試運行前與試運行后電費開支每月減少25.6萬元。
（6）信息發(fā)布系統(tǒng):減少紙張宣傳印刷成本預估每月1.2萬元。
屋頂防水方案 篇8
一、工程概況：
線路長度和回路數(shù)：全線單回路，梁家站-萬莊站線路長5.783km，共使用桿塔37基。
其中：
單回路終端鋼管塔2基，直線水泥門型桿28基，耐張水泥桿7基（三聯(lián)耐張桿2基）。
全線跨越10kv線路8處：
（2#—3#、5#—6#、10#—11#、15#—16#、17#—18#、22#—23#、23#—24#、36#—37#）；
跨通訊線13處：
（2#—3#、3#—4#、5#—6#、10#—11#、14#—15#、19#—20#、21#—22#、25#—26#、30#—31#2處、31#—32#、33#—34#2處）；
跨鄉(xiāng)村公路10處：
（3#—4#、5#—6#、10#—11#、13#—14#、18#—19#、25#—26#、30#—31#、31#—32#、33#—34#、35#—36#）；
跨民房1處：（25#—26#3幢）；
跨養(yǎng)殖場1處：（34#—35#）；
跨大棚2處：（14#—15#—16#）；
跨果園：（29#—28#）；
跨河流河渠6處：
（1#—2#、7#—8#、12#—13#、23#—24#、31#—32#、35#—36#）。
二、停電時間及范圍：
35KV梁萬線全線：
20xx年10月09日8:00-10:18日19:00
三、工作負責人：
王永斌
四、工作內(nèi)容
在35KV梁萬線1#—37#更換全線導線及金具，導線型號為LGJ-240/30，全線更換光纜及金具，型號為ADSS-48芯。
五、組織措施
1、開斷架線工作組成員
組長：
副組長：
成員： 以及作業(yè)班其他人員12名。
2、成員職責
1） ：停電改造線路施工工作指揮、協(xié)調(diào)及現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)；填寫電力線路第一種工作票、聯(lián)系停送電。
2） ：召開開工會、收工會，負責落實“四張照片”要求，檢修工作民事聯(lián)系、協(xié)調(diào)。
3、現(xiàn)場到位人員：
屋頂防水方案 篇9
一、工程概況
經(jīng)我公司技術人員現(xiàn)場勘察，本工程系貴陽市經(jīng)濟適用住房建設有限公司辦公樓及幼兒園綜合場所，屋面滲水較為嚴重，且滲水點較多，原屋面做法不明確。且屋面面層已做地磚裝飾，局部地下室外墻滲水尤為突出，（因外墻已回填土后作室外活動場所）。現(xiàn)我公司決定將該工程滲水分為屋面及外墻兩部分進行施工：
1、屋面滲水施工：
由于該屋面為上人屋面，且已作地磚裝飾，如將原有地磚拆除后再做防水，勢必會對原有屋面造成損傷且造價過高。經(jīng)多方考慮，首先在原已施工完畢的地磚表層上用朗凱奇l-108水泥基滲透結晶型防水涂料對屋面進行滿刷，然后用sbs高聚物改性瀝青防水卷材滿鋪后面作20mm厚水泥砂漿保護層，然后在保護層上鋪貼地磚作面層裝飾（請建設單位和房屋原結構設計單位核算荷載是否滿足）。
2、外墻滲水處理方法（方法有兩種）：
方法：該滲水點處于食堂外墻（地下室外墻位于高回填土方表層以下），表層有排水管道穿過且又為室外露天活動場所，須將排水管道和已硬化的露天活動場所全部拆除，再將高回填土方全部挖開后再將外墻基層清理干凈后作sbs高聚物改性瀝青防水卷材防水處理，面作保護層后恢復原狀。此種做法工程量大且施工困難，對周圍居住環(huán)境造成一定影響！
方法：采用內(nèi)補法進行處理，首先在距離原滲水源的室內(nèi)墻面陰角10cm處鑿出一條（寬10cm×深15cm）的明排水溝進行處理，排水溝長度以現(xiàn)場實際為準，然后在距離排水溝邊緣5cm處作一道10cm厚的中空輕鋼龍骨石膏板隔墻（“為防止潮濕對隔離墻造成影響”故背光面宜用防腐面板加鋁塑板進行隔離處理，采光面（即可用面）就用石膏板進行隔離，面刷美涂士健康星活性乳膠漆與原滲水墻面進行隔離，此種方法會對室內(nèi)有效使用面積造成一定影響（具體做法見節(jié)點大樣施工圖）。
二、施工方法
1、基層處理及地磚表面清洗：首先清理屋面上所有廢棄物、垃圾，并用水清洗干凈。待晾干一至二天后，將屋面蜂窩孔洞（破損地磚）及大于0.5毫米寬的裂縫（特別是基礎沉降引起的延展性裂縫）需先用合成樹脂砂漿或朗凱奇堵漏王漿料預先修補，再用朗凱奇l-108水泥基滲透結晶型防水涂料對屋面進行滿刷。
2、確定屋面工程檢查驗收程序：
進場材料抽樣復驗→屋面管孔檢查→地磚裂縫測定→面層清洗→朗凱奇l-108水泥基滲透結晶型防水涂料→涂刷冷底子油→sbs卷材鋪貼→搭接縫粘合和密封材料封邊處理→卷材收頭固定和密封→20mm厚保護層。
3、施工條件準備：各項材料按時運到現(xiàn)場，垂直運輸采用人力。屋面面層已清理完畢，含水率己符合規(guī)定，伸出屋面的設施、預埋件等已處理完畢。
4、防水材料的選擇：
a、所有sbs改性卷材和朗凱奇l-108水泥基滲透結晶型防水涂料必須有出廠合格證。進場后，隨機取樣進行拉伸性能、耐熱度、柔性和不透水性復檢。
b、sbs密封膏需取樣作施工度、粘結性、柔性和耐熱度試驗。
c、防水材料的存放：應直立堆放，高度不得超過兩層，短途運輸平放時不得超過四層。貯存處應陰涼通風、避免日曬、雨淋和受潮。
5、施工機具：
主要有：水管、墩布、棕掃把、鋼絲刷、塑料桶、膠皮刮板、鋼卷尺、火焰加熱器、手持壓輥、鐵壓錕、鐵錘等。
三、主要工序施工方法
各工序施工要點
a、管根處理：先沿管根四周鑿8-10cm寬深3cm的溝槽，然后用清水沖洗干凈，稍干后溝槽平面、與管道交接立面用水泥砂漿抹平1cm厚，待二至三天后，再進行防水附加層處理。附加層做法先用油膏嵌填成圓弧狀，然后鋪貼一層卷材附加防水加強層。
b、設備基座處理：基本同“管根處理”方法。
c、防水層施工（sbs瀝青卷材）
施工要點：采取“滾鋪滿粘”法施工、按照“先高后低、先遠后近”的施工順序。其操作程序：加熱→滾鋪→排氣、收邊→壓實→清理。
把好原材料關：原材料必須符合設計要求，要有產(chǎn)品合格證，經(jīng)抽樣檢驗合格后方可使用。
基層處理：必須將基層表面清理干凈，使之清潔干燥，涂刷朗凱奇l-108水泥基滲透結晶型防水涂料待其干燥清理后滿涂冷底子油二遍。防水層施工時，應先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，防水層施工完后不得有人行走。
直接穿過防水層的管道四周找平層應按設計要求放坡，與基層交接處必須預留20mm×20mm的槽，填嵌密封材料，然后加鋪附加增強層。屋頂泛水處加鋪卷材嵌入線槽內(nèi)，用水泥砂漿壓實。
鋪貼方向：平面采用平行屋脊的鋪貼方法，其搭接縫順流淌方向搭接。女兒墻立面采用縱向敷設，自上向下對正，自下向上排氣壓實，找平層要與卷材同時涂膠，厚度約為1mm。
卷材搭接寬度：長邊、短邊搭接寬度均為80mm，同時相鄰兩幅卷材的接頭相互錯開300mm以上，以免接頭處多層卷材相重疊而粘結不實。
搭接縫施工：在進行搭接縫粘貼前，先將下層卷材上表面80mm寬的鋁膜用噴槍燒熔，注意不要燒傷搭接縫處的卷材，粘貼搭接縫卷材時，當卷材底部的熱熔膠熔融至呈光亮的黑色時即可粘貼，并進行滾壓至熱熔膠溢出，收邊者趁熱用刮板將溢出的熱膠刮平，沿邊封嚴。當整卷材料用完后，在所有搭接縫邊用sbs改性瀝青彈性密封膏涂封，寬10mm。
損傷處理：卷材損傷點需做附加層，附加層卷材應長出損傷點周邊120mm，用水泥膠滿粘。
卷材熱熔膠的加熱程度：烘烤時卷材底面和基層同時均勻加熱，噴槍沿卷材橫向緩慢來回移動，移動速度要合適，使卷材幅寬內(nèi)加熱溫度均勻，至熱熔膠融呈光亮黑色時，涂油已溶化，即可趁卷材柔軟情況下滾鋪粘貼。
輥壓、排氣：趁熱用壓輥滾壓，排出卷材下面的空氣，并使之粘貼牢固，表面平展，無皺折、無脫落、大起殼、鼓泡現(xiàn)象。施工完畢后再用冷粘劑對搭接邊進行密封處理。
成品保護：在進行防水層施工時，不得在其上進行其它工作。不得在防水層上鑿孔打洞，也不準在防水層上拌制砂漿，如確需進行其他少量工作時，必須采取隔離措施。如發(fā)現(xiàn)防水層有破損時，應及時組織修復。
③、屋面施工時注意事項：
a、分格縫采用嵌填密封材料的方法處理。所有分格縫應縱橫相互連通。進場材料按規(guī)定檢驗，合格才能用于工地。
b、穿過屋面的管道等與屋面相交處，周圍用柔氈材料增強、密封，不得滲漏。
c、防水材料事先應進行樣品驗收，符合設計防水要求的使用年限，鋪貼時位置準確、順直。
d、施工遇雨時用彩條布遮蓋。
四、屋面施工安全注意事項：
①、嚴禁在雨雪天施工，五級風以上時不得施工。
②、嚴禁在屋面上向下拋擲任何物體。
③、嚴禁在屋面外沿攀爬。
④、屋面所有材料必須隔離堆放，易燃材料如汽體必須用容器密封保存好。嚴禁在陽光下暴曬。
⑤、熱熔器使用前檢查加熱器，噴咀不得堵塞。
⑥、卷材堆放要遠離火源。
⑦、操作人員應戴手套等防護用品，以防燙傷。
⑧、操作人員應穿軟底平膠鞋、佩帶好安全帽。
五、質(zhì)量保證措施
1、制定質(zhì)量控制標準：
屋面基層表面密實、無起砂、起皮、開裂，平整度、坡度符合規(guī)范要求。卷材搭接寬度正確，搭接縫嚴密，節(jié)點處理符合規(guī)范要求，無翹邊、張口，鋁箔保護層完整，無損壞。
2、加強工序質(zhì)量檢查
找平層用2米直尺檢查，面層與直尺間最大空隙不得大于5mm，外觀檢查無開裂、無酥松、起砂。
防水層每完成一道工序后，由專職質(zhì)量檢查員進行檢查驗收。合格后方可進行下一道工序的施工。
防水層做完后，檢查屋面有無滲漏現(xiàn)象或積水，排水系統(tǒng)是否暢通，在雨后或持續(xù)淋水2小時后進行檢查。
3、防水材料的質(zhì)量控制
材料進場后，必須檢查其出廠合格證、使用說明書，并隨機抽樣3卷進行拉伸性能、耐熱度、柔性和不透水性復驗。
密封膏取樣作施工度、粘結性、耐熱度、柔性試驗。
建議采用的材料品牌：
a.朗凱奇l-108水泥基滲透結晶型防水涂料
b.“帥旗”牌4mm厚聚酯脂胎改性瀝青防水卷材。
c.“禹王”牌、宏泰牌等4mm厚聚酯脂胎改性瀝青防水卷材。
屋頂防水方案 篇10
一、編制依據(jù)：
二、工程概況
舊屋面多出滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現(xiàn)象，突出屋面的構筑物細部處理不當。
三、施工部署：
(一)施工準備
(1)項目負責人，五大員等組成骨干施工隊，該專項舊屋面防水維修人員進場具有豐富的各項防水施工技能與實踐經(jīng)驗，對具體技術及作范圍相當熟悉，具有較強的現(xiàn)代管理意識和法律觀念，能以項目為核心，精心施工，達到優(yōu)質(zhì)、快速、安全的目的。
(2)制定嚴密的管理體制：施工力量準備，我公司對該工程指派有豐富施工管理經(jīng)驗的管理人員，從公司抽調(diào)作技能過硬的技術工人，組成能打硬仗的施工作業(yè)班組，簽定勞動合同明確雙方責、權、利;提倡一專多能，一崗多職，確保工程施工順利進行。
(3)材料準備：工程開工前，要求合格產(chǎn)品。
(4)勞動力進場準備：
1)舊屋面防水維修施工動員及交底，我們充分利用開工前的前期準備時間，對本項防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進行施工前動員及技術交底工作，經(jīng)過動員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點，以及注意事項，做好心中有數(shù)，提高思想認識，振作工作精神，保證按質(zhì)按量完成任務。
2)勞動的落實，保證措施
根據(jù)舊屋面防水維修施工方案、實施要求，提前落實安排和組織勞動力進場，并建立相應的組織領導體系和管理保證制度。
在做好上述需求計劃落實之后，應另行做好施工勞動力安排預備計劃，以備在必要時能隨時召集調(diào)用，作為確保合同工期一項必要措施。
對施工人員的生活和后勤條件做充分考慮安排，包括住地、通訊、飲食、起居、衛(wèi)生季節(jié)變化適應等方面，保證他們?nèi)ν度牍ぷ髦校_保施工進度和管理的需要。
(二)施工順序及處理：
(1)舊屋面防水維修施工順序及處理方法：
將原屋面防水保溫層拆除直至基層，清除雜物，至基層干凈→基層找平，裂縫處加強處理，在不平之處和損壞部位進行砂漿修補，至基層符合防水施工要求→在平面與立面接頭部分應按要求做出坡度或圓角→鋪貼3mm改性瀝青自粘防水卷材(一層防水)→建議鋪貼5cm擠塑板防水層保護層→鋪設隔熱層(陶粒層)→排氣設計→水泥砂漿找平找坡→鋪貼400g高分子聚乙烯丙綸防水卷材(二層防水)→水泥砂漿保護層
(三)舊屋面防水維修工程質(zhì)量的檢查及驗收：
防水層施工完畢，要進行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現(xiàn)象，做到面層美觀實用才能起到良好的防水效果，保證工程應有的防水壽命。
四、成品保護：
(1)施工人員要認真的保護好已完成的防水層，嚴防施工機具和建筑材料損壞防水層。
(2)不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻。
五、質(zhì)量保證措施：
(1)對屋面防水層需要多次檢查有無破壞和刺漏，特別注意的是：一旦被破壞，必須根據(jù)破損程序進行更換或修補，決不留下隱患。
(2)要強化作人員成品保護意識和技能，在施工當中，每時每刻都應注意成品保護。
(3)施工現(xiàn)場要備足消防設施，消防道路暢通。
- 想了解更多屋頂防水方案的資訊，請訪問：屋頂防水方案
